Prix immobilier à Sotteville-sur-Mer (76740)
Prix au m² et ventes réelles à Sotteville-sur-Mer, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 392 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Sotteville-sur-Mer en bref
À Sotteville-sur-Mer, une maison se vend en médiane 1 800 €/m², soit 128 500 € pour 69 m² (+5,4 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Sotteville-sur-Mer se classe 145e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sotteville-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sotteville-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 65 m² | 1 800 | 3 |
Les DPE à Sotteville-sur-Mer
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sotteville-sur-MerDernières ventes à Sotteville-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De L Aumone | 130 m² · 5 p. | 467 m² | 196 000 € | 1 508 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Entre Mer Et Lin | 50 m² · 3 p. | 576 m² | 90 000 € | 1 800 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Soupirs | 68 m² · 3 p. | 674 m² | 178 000 € | 2 618 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Douaniers | 65 m² · 3 p. | 1 239 m² | 55 000 € | 846 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Bout De Bas | 50 m² · 4 p. | 530 m² | 128 500 € | 2 570 |
| mai 2023 | Maison | Rue Jean Antheaume | 27 m² · 1 p. | 53 m² | 65 000 € | 2 407 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Bout De Bas | 94 m² · 4 p. | 2 400 m² | 200 000 € | 2 128 |
| mai 2022 | Maison | Che De L Aumone | 110 m² · 2 p. | 783 m² | 280 000 € | 2 545 |
| mars 2022 | Maison | Clos De L'Argant | 110 m² · 5 p. | 613 m² | 237 000 € | 2 155 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Frimousse | 38 m² · 2 p. | 698 m² | 57 500 € | 1 513 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Bout De Bas | 38 m² · 3 p. | 360 m² | 75 000 € | 1 974 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Bout De Haut | 116 m² · 4 p. | — | 201 600 € | 1 738 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sotteville-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sotteville-sur-Mer (maisons 2 094 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-sur-Dun | 1,9 km | 2 024 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Blosseville | 2,5 km | 2 049 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Veules-les-Roses | 3,0 km | 3 287 (+57 %) | 2 951 | 79 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Mer | 4,0 km | 2 118 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Le Bourg-Dun | 4,2 km | 1 608 (-23 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Angiens | 4,6 km | 1 675 (-20 %) | — | 30 |
| Prix immobilier La Gaillarde | 4,6 km | 1 631 (-22 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Vieux | 4,8 km | 2 238 (+7 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sotteville-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Sotteville-sur-Mer (76740) ?
- Pour une maison, 1 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +5,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 682 et 2 552 €/m².
- Combien coûte une maison à Sotteville-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sotteville-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 128 500 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sotteville-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sotteville-sur-Mer ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sotteville-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 094 contre 2 092 €/m²). Autour : La Chapelle-sur-Dun 2 024 €/m², Blosseville 2 049 €/m², Veules-les-Roses 3 287 €/m², Saint-Aubin-sur-Mer 2 118 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sotteville-sur-Mer : 30 décembre 2025.
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