Prix immobilier à Longueil (76860)
Prix au m² et ventes réelles à Longueil, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 503 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Longueil en bref
À Longueil, une maison se vend en médiane 2 329 €/m², soit 96 000 € pour 88 m² (+521,1 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Longueil se classe 410e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longueil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 409 | 6 |
| 2022 | 1 469 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Longueil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 95 m² | 2 474 | 3 |
Les rues de Longueil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement du Domaine du Panorama1 769 €/m²8 ventes · 177 567 € médian
- Rue de la Mer1 554 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue de Blainville546 €/m²3 ventes · 50 232 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement du Domaine du Panorama1 769 €/m²8 ventes · 177 567 € médian
- Rue de Blainville546 €/m²3 ventes · 50 232 € médian
- Rue de la Mer1 554 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Longueil
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Olivier De Longueil | 38 m² · 3 p. | 1 163 m² | 20 000 € | 526 |
| août 2025 | Maison | Lot Du Domaine Du Panorama | 100 m² · 5 p. | 1 008 m² | 218 400 € | 2 184 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Buisson D'Anval | 95 m² · 4 p. | — | 235 000 € | 2 474 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Buisson D'Anval | 32 m² · 2 p. | 565 m² | 96 000 € | 3 000 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mer | 80 m² · 4 p. | 953 m² | 30 000 € | 375 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Moulin A Vent | 88 m² · 3 p. | — | 201 000 € | 2 284 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Pescherie | 144 m² · 4 p. | 2 017 m² | 412 000 € | 2 861 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Hayette | 73 m² · 3 p. | 681 m² | 105 000 € | 1 438 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Hayette | 73 m² · 3 p. | 715 m² | 102 000 € | 1 397 |
| août 2022 | Maison | Lot Du Domaine Du Panorama | 100 m² · 5 p. | 1 008 m² | 150 000 € | 1 500 |
| juil. 2022 | Maison | Lot Du Domaine Du Panorama | 88 m² · 4 p. | 1 012 m² | 256 150 € | 2 911 |
| juil. 2022 | Maison | Lot Du Domaine Du Panorama | 88 m² · 4 p. | 1 012 m² | 48 432 € | 550 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longueil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longueil (maisons 1 554 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ouville-la-Rivière | 2,2 km | 1 859 (+20 %) | 1 402 | 26 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-sur-Mer | 3,0 km | 2 795 (+80 %) | 2 475 | 18 |
| Prix immobilier Quiberville-sur-Mer | 3,0 km | 2 669 (+72 %) | 2 812 | 30 |
| Prix immobilier Ambrumesnil | 3,2 km | 1 500 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Avremesnil | 3,6 km | 1 959 (+26 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Varengeville-sur-Mer | 4,1 km | 3 098 (+99 %) | 3 364 | 52 |
| Prix immobilier Gueures | 4,2 km | 1 400 (-10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Le Bourg-Dun | 4,9 km | 1 608 (+3 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longueil
- Quel est le prix au m² à Longueil (76860) ?
- Pour une maison, 2 329 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +521,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 548 et 2 379 €/m².
- Combien coûte une maison à Longueil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longueil sur les deux dernières années publiées est de 96 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longueil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longueil ?
- Maison 4 pièces : 235 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longueil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement du Domaine du Panorama (1 769 €/m²), Rue de la Mer (1 554 €/m²), Rue de Blainville (546 €/m²). Les plus accessibles : .
- Longueil est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 554 contre 2 092 €/m²). Autour : Ouville-la-Rivière 1 859 €/m², Sainte-Marguerite-sur-Mer 2 795 €/m², Quiberville-sur-Mer 2 669 €/m², Ambrumesnil 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longueil : 29 septembre 2025.
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