Prix immobilier à Avremesnil (76730)
Prix au m² et ventes réelles à Avremesnil, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 994 habitants. Dernière vente connue : 4 avril 2025.
Avremesnil en bref
À Avremesnil, une maison se vend en médiane 3 412 €/m², soit 290 000 € pour 83 m² (+79,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Avremesnil se classe 222e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avremesnil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 890 | 12 |
| 2022 | 1 813 | 6 |
| 2023 | 2 212 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Avremesnil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 147 400 € | 68 m² | 2 155 | 4 |
| Maison 4 pièces | 193 000 € | 86 m² | 2 359 | 6 |
Les rues de Avremesnil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Croix Lorgerie2 271 €/m²5 ventes · 186 000 € médian
- Rue Henri Thomas1 922 €/m²4 ventes · 154 000 € médian
- Gr Grande Rue1 827 €/m²6 ventes · 149 650 € médian
- Rue Pierre et Marie Curie1 743 €/m²3 ventes · 148 400 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 827 €/m²6 ventes · 149 650 € médian
- Rue de la Croix Lorgerie2 271 €/m²5 ventes · 186 000 € médian
- Rue Henri Thomas1 922 €/m²4 ventes · 154 000 € médian
- Rue Pierre et Marie Curie1 743 €/m²3 ventes · 148 400 € médian
Les DPE à Avremesnil
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 292 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AvremesnilDernières ventes à Avremesnil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 85 m² · 2 p. | 640 m² | 290 000 € | 3 412 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 247 m² · 6 p. | 3 195 m² | 345 000 € | 1 397 |
| mars 2024 | Maison | Rue Pasteur | 83 m² · 4 p. | 900 m² | 200 000 € | 2 410 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De La Mer | 60 m² · 3 p. | 1 338 m² | 128 000 € | 2 133 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Pierre Et Marie Curie | 60 m² · 2 p. | 1 420 m² | 50 000 € | 833 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Croix Lorgerie | 95 m² · 4 p. | 622 m² | 186 000 € | 1 958 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 66 m² · 4 p. | 2 550 m² | 152 500 € | 2 311 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Pierre Et Marie Curie | 66 m² · 4 p. | 660 m² | 148 400 € | 2 248 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 76 m² · 3 p. | 1 000 m² | 146 800 € | 1 932 |
| mars 2023 | Maison | Rue Henri Thomas | 68 m² · 3 p. | 1 000 m² | 148 000 € | 2 176 |
| févr. 2023 | Maison | Lot Du Clos Saint Aubin | 88 m² · 4 p. | 896 m² | 231 000 € | 2 625 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Tisserands | 68 m² · 3 p. | 810 m² | 196 350 € | 2 888 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avremesnil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avremesnil (maisons 1 959 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gueures | 1,5 km | 1 400 (-29 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Luneray | 3,2 km | 1 657 (-15 %) | 3 105 | 86 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Vieux | 3,6 km | 2 238 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Longueil | 3,6 km | 1 554 (-21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ambrumesnil | 3,7 km | 1 500 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Brachy | 3,9 km | 1 648 (-16 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Le Bourg-Dun | 4,1 km | 1 608 (-18 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Gruchet-Saint-Siméon | 4,3 km | 2 009 (+3 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avremesnil
- Quel est le prix au m² à Avremesnil (76730) ?
- Pour une maison, 3 412 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +79,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 694 et 2 331 €/m².
- Combien coûte une maison à Avremesnil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avremesnil sur les deux dernières années publiées est de 290 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avremesnil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avremesnil ?
- Maison 4 pièces : 193 000 € (86 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Avremesnil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Croix Lorgerie (2 271 €/m²), Rue Henri Thomas (1 922 €/m²), Gr Grande Rue (1 827 €/m²). Les plus accessibles : .
- Avremesnil est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 959 contre 2 092 €/m²). Autour : Gueures 1 400 €/m², Luneray 1 657 €/m², Saint-Pierre-le-Vieux 2 238 €/m², Longueil 1 554 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avremesnil : 4 avril 2025.
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