Prix immobilier à Ouville-la-Rivière (76860)
Prix au m² et ventes réelles à Ouville-la-Rivière, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 452 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Ouville-la-Rivière en bref
À Ouville-la-Rivière, une maison se vend en médiane 1 871 €/m², soit 137 320 € pour 85 m² (+3,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 402 €/m² (126 200 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Ouville-la-Rivière se classe 269e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 847 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ouville-la-Rivière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 859 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 871 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ouville-la-Rivière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 129 000 € | 82 m² | 1 624 | 6 |
| Maison 5 pièces | 166 890 € | 115 m² | 1 834 | 5 |
Les DPE à Ouville-la-Rivière
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ouville-la-RivièreDernières ventes à Ouville-la-Rivière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Beck | 115 m² · 5 p. | 974 m² | 175 000 € | 1 522 |
| août 2025 | Maison | All De La Saane | 72 m² · 4 p. | 435 m² | 137 320 € | 1 907 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte De Dieppe | 90 m² · 4 p. | — | 126 200 € | 1 402 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Pervenches | 81 m² · 5 p. | 505 m² | 165 000 € | 2 037 |
| mai 2025 | Maison | Rue Grande Rue Des Mousseaux | 91 m² · 5 p. | 1 020 m² | 166 890 € | 1 834 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 45 m² · 3 p. | 427 m² | 115 000 € | 2 556 |
| mars 2025 | Maison | Rte D Offranville | 85 m² · 4 p. | 1 449 m² | 123 000 € | 1 447 |
| oct. 2024 | Maison | Av Des Canadiens | 75 m² · 4 p. | 1 628 m² | 135 000 € | 1 800 |
| juil. 2024 | Maison | Rte D Offranville | 85 m² · 4 p. | 1 449 m² | 84 000 € | 988 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 104 m² · 4 p. | 650 m² | 228 900 € | 2 201 |
| déc. 2023 | Maison | Av Des Canadiens | 49 m² · 3 p. | 720 m² | 184 100 € | 3 757 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Meslier | 142 m² · 5 p. | 1 000 m² | 264 050 € | 1 860 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ouville-la-Rivière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ouville-la-Rivière (maisons 1 859 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ambrumesnil | 1,6 km | 1 500 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Longueil | 2,2 km | 1 554 (-16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Varengeville-sur-Mer | 3,3 km | 3 098 (+67 %) | 3 364 | 52 |
| Prix immobilier Offranville | 3,7 km | 2 173 (+17 %) | 1 889 | 93 |
| Prix immobilier Thil-Manneville | 3,9 km | 1 776 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gueures | 4,2 km | 1 400 (-25 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-sur-Mer | 4,3 km | 2 795 (+50 %) | 2 475 | 18 |
| Prix immobilier Avremesnil | 4,3 km | 1 959 (+5 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ouville-la-Rivière
- Quel est le prix au m² à Ouville-la-Rivière (76860) ?
- Pour une maison, 1 871 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +3,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 402 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 312 et 2 201 €/m².
- Combien coûte une maison à Ouville-la-Rivière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ouville-la-Rivière sur les deux dernières années publiées est de 137 320 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ouville-la-Rivière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ouville-la-Rivière ?
- Maison 4 pièces : 129 000 € (82 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 166 890 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ouville-la-Rivière est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 859 contre 2 092 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 402 contre 2 225 €/m²). Autour : Ambrumesnil 1 500 €/m², Longueil 1 554 €/m², Varengeville-sur-Mer 3 098 €/m², Offranville 2 173 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ouville-la-Rivière : 5 septembre 2025.
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