Prix immobilier à Thil-Manneville (76730)
Prix au m² et ventes réelles à Thil-Manneville, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 659 habitants. Dernière vente connue : 17 janvier 2025.
Thil-Manneville en bref
À Thil-Manneville, une maison se vend en médiane 2 107 €/m², soit 203 150 € pour 95 m² (+15,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Thil-Manneville se classe 310e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thil-Manneville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thil-Manneville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 135 m² | 1 630 | 3 |
Les DPE à Thil-Manneville
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Forriere | 121 m² · 4 p. | 1 001 m² | 255 000 € | 2 107 |
| juin 2024 | Maison | Lot Rousselet | 147 m² · 5 p. | 2 060 m² | 200 920 € | 1 367 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Forriere | 89 m² · 4 p. | 1 002 m² | 203 150 € | 2 283 |
| mars 2024 | Maison | Che Du Centre | 95 m² · 3 p. | 862 m² | 88 875 € | 936 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 101 m² · 5 p. | 2 190 m² | 275 000 € | 2 723 |
| juin 2023 | Maison | Rue D'Auppegard | 135 m² · 5 p. | 4 008 m² | 220 000 € | 1 630 |
| août 2022 | Maison | La Vallee | 78 m² · 5 p. | 1 140 m² | 150 000 € | 1 923 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Calvaire | 90 m² · 5 p. | 2 000 m² | 87 500 € | 972 |
| juin 2021 | Maison | Le Village | 95 m² · 3 p. | 862 m² | 95 000 € | 1 000 |
| févr. 2021 | Maison | Le Village | 55 m² · 3 p. | 1 000 m² | 137 750 € | 2 505 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thil-Manneville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thil-Manneville (maisons 1 776 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ambrumesnil | 2,4 km | 1 500 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Auppegard | 2,4 km | 1 948 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Gueures | 3,3 km | 1 400 (-21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Ouville-la-Rivière | 3,9 km | 1 859 (+5 %) | 1 402 | 26 |
| Prix immobilier Brachy | 4,2 km | 1 648 (-7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Offranville | 4,4 km | 2 173 (+22 %) | 1 889 | 93 |
| Prix immobilier Avremesnil | 4,6 km | 1 959 (+10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Sauqueville | 4,7 km | 1 464 (-18 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thil-Manneville
- Quel est le prix au m² à Thil-Manneville (76730) ?
- Pour une maison, 2 107 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 092 et 2 239 €/m².
- Combien coûte une maison à Thil-Manneville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thil-Manneville sur les deux dernières années publiées est de 203 150 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thil-Manneville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thil-Manneville ?
- Maison 5 pièces : 220 000 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Thil-Manneville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 776 contre 2 092 €/m²). Autour : Ambrumesnil 1 500 €/m², Auppegard 1 948 €/m², Gueures 1 400 €/m², Ouville-la-Rivière 1 859 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thil-Manneville : 17 janvier 2025.
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