Prix immobilier à Varengeville-sur-Mer (76119)
Prix au m² et ventes réelles à Varengeville-sur-Mer, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 969 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Varengeville-sur-Mer en bref
À Varengeville-sur-Mer, une maison se vend en médiane 4 031 €/m², soit 357 500 € pour 82 m² (+52,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 364 €/m² (213 420 € en médiane). Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Varengeville-sur-Mer se classe 5e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 867 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Varengeville-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 081 | 10 | — | — |
| 2022 | 3 512 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 148 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 643 | 5 | — | — |
| 2025 | 4 031 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Varengeville-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 75 000 € | 37 m² | 3 708 | 3 |
| Maison 2 pièces | 176 140 € | 35 m² | 4 200 | 3 |
| Maison 3 pièces | 195 500 € | 66 m² | 3 072 | 6 |
| Maison 4 pièces | 204 000 € | 84 m² | 2 919 | 10 |
| Maison 5 pièces | 392 000 € | 155 m² | 2 010 | 5 |
Les rues de Varengeville-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Georges de Porto Riche4 279 €/m²4 ventes · 278 000 € médian
- Rue Juliette4 028 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue Grange de Conches3 194 €/m²4 ventes · 206 500 € médian
- Rue de L'aumone2 643 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Route de Dieppe2 472 €/m²7 ventes · 290 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Dieppe2 472 €/m²7 ventes · 290 000 € médian
- Rue Juliette4 028 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue Georges de Porto Riche4 279 €/m²4 ventes · 278 000 € médian
- Rue Grange de Conches3 194 €/m²4 ventes · 206 500 € médian
- Rue de L'aumone2 643 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les DPE à Varengeville-sur-Mer
275 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res Paul Nelson | 132 m² · 4 p. | 1 054 m² | 493 500 € | 3 739 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Dieppe | 72 m² · 4 p. | 194 m² | 198 000 € | 2 750 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Dieppe | 120 m² · 5 p. | — | 595 000 € | 4 958 |
| août 2025 | Maison | Rue Georges De Porto Riche | 35 m² · 2 p. | 616 m² | 147 000 € | 4 200 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Hamel Aubin | 61 m² · 3 p. | — | 925 000 € | 15 164 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Pouponniere | 130 m² · 4 p. | 1 970 m² | 524 000 € | 4 031 |
| juin 2025 | Maison | Rue Cavee Des Patis Doux | 166 m² · 6 p. | 1 002 m² | 457 965 € | 2 759 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Dieppe | 66 m² · 3 p. | 721 m² | 290 000 € | 4 394 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Vasterival | 58 m² · 3 p. | 1 502 m² | 213 000 € | 3 672 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Clos Aux Vaches | 106 m² · 5 p. | 5 307 m² | 630 000 € | 5 943 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Dieppe | 80 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 1 563 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Joncs Marins | 73 m² · 2 p. | 287 m² | 176 140 € | 2 413 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Varengeville-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Varengeville-sur-Mer (maisons 3 098 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hautot-sur-Mer | 2,9 km | 2 353 (-24 %) | 3 868 | 69 |
| Prix immobilier Ouville-la-Rivière | 3,3 km | 1 859 (-40 %) | 1 402 | 26 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-sur-Mer | 3,5 km | 2 795 (-10 %) | 2 475 | 18 |
| Prix immobilier Longueil | 4,1 km | 1 554 (-50 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Offranville | 4,2 km | 2 173 (-30 %) | 1 889 | 93 |
| Prix immobilier Ambrumesnil | 4,8 km | 1 500 (-52 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Quiberville-sur-Mer | 5,8 km | 2 669 (-14 %) | 2 812 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Scie | 6,0 km | 2 016 (-35 %) | 2 081 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Varengeville-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Varengeville-sur-Mer (76119) ?
- Pour une maison, 4 031 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +52,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 045 et 4 352 €/m².
- Combien coûte une maison à Varengeville-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Varengeville-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 357 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Varengeville-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Varengeville-sur-Mer ?
- T2 : 75 000 € en médiane (37 m², 3 708 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 204 000 € (84 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 392 000 € (155 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Varengeville-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Georges de Porto Riche (4 279 €/m²), Rue Juliette (4 028 €/m²), Rue Grange de Conches (3 194 €/m²). Les plus accessibles : .
- Varengeville-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane départementale (3 098 contre 2 092 €/m²), les appartements 51 % plus chers que (3 364 contre 2 225 €/m²). Autour : Hautot-sur-Mer 2 353 €/m², Ouville-la-Rivière 1 859 €/m², Sainte-Marguerite-sur-Mer 2 795 €/m², Longueil 1 554 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Varengeville-sur-Mer : 9 décembre 2025.
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