Prix immobilier à Sauchay (76630)
Prix au m² et ventes réelles à Sauchay, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 454 habitants. Dernière vente connue : 3 juin 2025.
Sauchay en bref
À Sauchay, une maison se vend en médiane 1 949 €/m², soit 211 500 € pour 97 m² (+1,3 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Sauchay se classe 335e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauchay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sauchay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 193 250 € | 105 m² | 1 821 | 4 |
Les DPE à Sauchay
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Martial | 97 m² · 4 p. | 844 m² | 211 500 € | 2 180 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Ville Du Bois | 78 m² · 4 p. | 2 377 m² | 134 000 € | 1 718 |
| mai 2024 | Maison | Rue Saint Martial | 143 m² · 4 p. | 852 m² | 275 200 € | 1 924 |
| déc. 2023 | Maison | Che D'Hocquelus | 151 m² · 6 p. | 1 506 m² | 222 500 € | 1 474 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Ville Du Bois | 113 m² · 4 p. | 2 148 m² | 175 000 € | 1 549 |
| nov. 2022 | Maison | Che Du Prieure | 80 m² · 3 p. | 2 124 m² | 138 000 € | 1 725 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Herons | 109 m² · 4 p. | 1 317 m² | 202 470 € | 1 858 |
| avr. 2021 | Maison | Sauchay Le Bas | 80 m² · 3 p. | 2 170 m² | 139 000 € | 1 738 |
| janv. 2021 | Maison | Sauchay Le Haut | 52 m² · 2 p. | 1 903 m² | 133 000 € | 2 558 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauchay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauchay (maisons 1 738 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellengreville | 1,9 km | 1 728 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ancourt | 1,9 km | 1 824 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Grèges | 4,2 km | 2 056 (+18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Envermeu | 4,6 km | 1 761 (+1 %) | 2 001 | 95 |
| Prix immobilier Petit-Caux | 5,2 km | 2 025 (+17 %) | 2 288 | 334 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-d'Aliermont | 5,3 km | 1 734 (0 %) | 1 531 | 199 |
| Prix immobilier Martin-Église | 5,8 km | 2 125 (+22 %) | 2 260 | 48 |
| Prix immobilier Arques-la-Bataille | 5,8 km | 1 865 (+7 %) | 1 520 | 155 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauchay
- Quel est le prix au m² à Sauchay (76630) ?
- Pour une maison, 1 949 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 718 et 1 924 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauchay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauchay sur les deux dernières années publiées est de 211 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauchay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauchay ?
- Maison 4 pièces : 193 250 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sauchay est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 738 contre 2 092 €/m²). Autour : Bellengreville 1 728 €/m², Ancourt 1 824 €/m², Grèges 2 056 €/m², Envermeu 1 761 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauchay : 3 juin 2025.
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