Prix immobilier à Grèges (76370)
Prix au m² et ventes réelles à Grèges, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 830 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Grèges en bref
À Grèges, une maison se vend en médiane 2 286 €/m², soit 212 450 € pour 108 m² (+45,1 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Grèges se classe 165e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 901 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grèges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 490 | 5 |
| 2024 | 1 576 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Grèges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 244 950 € | 104 m² | 2 130 | 8 |
| Maison 5 pièces | 298 275 € | 146 m² | 2 331 | 4 |
Les rues de Grèges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Briqueterie2 486 €/m²4 ventes · 279 150 € médian
- Résidence les Noisetiers2 173 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue Fleurie2 121 €/m²4 ventes · 251 700 € médian
- Gr Grande Rue1 390 €/m²5 ventes · 154 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 390 €/m²5 ventes · 154 500 € médian
- Rue de la Briqueterie2 486 €/m²4 ventes · 279 150 € médian
- Rue Fleurie2 121 €/m²4 ventes · 251 700 € médian
- Résidence les Noisetiers2 173 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
Les DPE à Grèges
170 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 72 m² · 4 p. | 2 261 m² | 85 000 € | 1 181 |
| sept. 2025 | Maison | Res Les Noisetiers | 105 m² · 5 p. | 723 m² | 275 000 € | 2 619 |
| août 2025 | Maison | Rue Fleurie | 100 m² · 4 p. | 696 m² | 239 900 € | 2 399 |
| avr. 2025 | Maison | Res Les Noisetiers | 148 m² · 5 p. | 891 m² | 321 550 € | 2 173 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Briqueterie | 161 m² · 4 p. | 801 m² | 306 300 € | 1 902 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 102 m² · 4 p. | 901 m² | 100 000 € | 980 |
| mai 2024 | Maison | Clos Les Peupliers | 105 m² · 4 p. | 710 m² | 185 000 € | 1 762 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 3 p. | 70 m² | 125 100 € | 1 390 |
| mars 2024 | Maison | Rue Fleurie | 143 m² · 5 p. | 948 m² | 263 500 € | 1 843 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 6 p. | 269 m² | 154 500 € | 1 030 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Briqueterie | 77 m² · 3 p. | 1 068 m² | 172 000 € | 2 234 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Briqueterie | 92 m² · 4 p. | 1 141 m² | 252 000 € | 2 739 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grèges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grèges (maisons 2 056 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Martin-Église | 2,1 km | 2 125 (+3 %) | 2 260 | 48 |
| Prix immobilier Ancourt | 2,8 km | 1 824 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sauchay | 4,2 km | 1 738 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rouxmesnil-Bouteilles | 4,4 km | 2 071 (+1 %) | 1 753 | 134 |
| Prix immobilier Dieppe | 4,7 km | 2 168 (+5 %) | 2 108 | 2 665 |
| Prix immobilier Arques-la-Bataille | 5,0 km | 1 865 (-9 %) | 1 520 | 155 |
| Prix immobilier Bellengreville | 5,9 km | 1 728 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Scie | 6,5 km | 2 016 (-2 %) | 2 081 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grèges
- Quel est le prix au m² à Grèges (76370) ?
- Pour une maison, 2 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +45,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 641 et 2 389 €/m².
- Combien coûte une maison à Grèges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grèges sur les deux dernières années publiées est de 212 450 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grèges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grèges ?
- Maison 4 pièces : 244 950 € (104 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 298 275 € (146 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grèges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Briqueterie (2 486 €/m²), Résidence les Noisetiers (2 173 €/m²), Rue Fleurie (2 121 €/m²). Les plus accessibles : .
- Grèges est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 056 contre 2 092 €/m²). Autour : Martin-Église 2 125 €/m², Ancourt 1 824 €/m², Sauchay 1 738 €/m², Rouxmesnil-Bouteilles 2 071 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grèges : 23 décembre 2025.
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