Prix immobilier à Dieppe (76200)
Prix au m² et ventes réelles à Dieppe, calculés sur 2 665 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 28 496 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Dieppe en bref
À Dieppe, une maison se vend en médiane 2 117 €/m², soit 168 250 € pour 79 m² (-2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 179 €/m² (108 225 € en médiane), -2,4 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Dieppe se classe 113e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 32 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 442 m². Chiffres calculés sur 2 665 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dieppe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 064 | 197 | 1 792 | 418 |
| 2022 | 2 251 | 198 | 2 160 | 403 |
| 2023 | 2 254 | 149 | 2 214 | 361 |
| 2024 | 2 160 | 147 | 2 233 | 324 |
| 2025 | 2 117 | 165 | 2 183 | 303 |
Prix selon le nombre de pièces à Dieppe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 67 325 € | 29 m² | 2 413 | 228 |
| Appartement T2 | 101 000 € | 44 m² | 2 273 | 314 |
| Appartement T3 | 130 000 € | 65 m² | 2 092 | 277 |
| Appartement T4 | 150 475 € | 82 m² | 1 928 | 130 |
| Appartement T5 | 141 500 € | 92 m² | 1 678 | 32 |
| Appartement T6 et plus | 133 100 € | 181 m² | 967 | 6 |
| Maison 1 pièce | 66 000 € | 38 m² | 1 941 | 9 |
| Maison 2 pièces | 146 000 € | 56 m² | 2 506 | 31 |
| Maison 3 pièces | 144 500 € | 60 m² | 2 411 | 121 |
| Maison 4 pièces | 167 000 € | 76 m² | 2 122 | 142 |
| Maison 5 pièces | 199 000 € | 99 m² | 2 102 | 99 |
| Maison 6 pièces et plus | 243 000 € | 120 m² | 1 881 | 59 |
Les rues de Dieppe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (204 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Alexandre Dumas3 782 €/m²4 ventes · 245 000 € médian
- Place du Petit Fort3 682 €/m²3 ventes · 81 000 € médian
- Rue Gustave Lavieuville3 448 €/m²4 ventes · 279 304 € médian
- Rue Alexandre Dumas3 439 €/m²8 ventes · 206 250 € médian
- Boulevard de Verdun3 436 €/m²116 ventes · 219 375 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Baptiste Armonville1 042 €/m²8 ventes · 102 500 € médian
- Rue de l'Escarpe1 090 €/m²13 ventes · 110 000 € médian
- Rue Nicolas Lemery1 126 €/m²8 ventes · 82 215 € médian
- Rue Gustave Flaubert1 137 €/m²14 ventes · 83 000 € médian
- Rue de l'Oranger1 160 €/m²23 ventes · 52 940 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard de Verdun3 436 €/m²116 ventes · 219 375 € médian
- Avenue Charles Nicolle1 180 €/m²61 ventes · 77 000 € médian
- Quai Henri Iv2 463 €/m²59 ventes · 96 000 € médian
- Rue Thiers2 644 €/m²55 ventes · 154 000 € médian
- Avenue Gambetta1 815 €/m²49 ventes · 98 000 € médian
Les DPE à Dieppe
13 760 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DieppeDernières ventes à Dieppe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lemoyne | 43 m² · 2 p. | — | 119 050 € | 2 769 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Calmette | 58 m² · 3 p. | 222 m² | 114 000 € | 1 966 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Henri Iv | 40 m² · 2 p. | — | 103 000 € | 2 575 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Sygogne | 24 m² · 1 p. | — | 62 000 € | 2 583 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Montigny | 45 m² · 2 p. | — | 73 500 € | 1 633 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Fontaines | 33 m² · 2 p. | — | 126 790 € | 3 842 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Henri Iv | 50 m² · 2 p. | — | 173 850 € | 3 477 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louis Fromager | 30 m² · 1 p. | — | 62 000 € | 2 067 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De Verdun | 73 m² · 3 p. | — | 339 500 € | 4 651 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Guerrier | 19 m² · 1 p. | — | 56 100 € | 2 953 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Michel Courbet | 51 m² · 3 p. | 704 m² | 183 470 € | 3 597 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Du Mal Joffre | 42 m² · 2 p. | — | 121 000 € | 2 881 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dieppe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dieppe (maisons 2 168 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouxmesnil-Bouteilles | 2,7 km | 2 071 (-4 %) | 1 753 | 134 |
| Prix immobilier Martin-Église | 3,3 km | 2 125 (-2 %) | 2 260 | 48 |
| Prix immobilier Hautot-sur-Mer | 3,6 km | 2 353 (+9 %) | 3 868 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Scie | 3,8 km | 2 016 (-7 %) | 2 081 | 18 |
| Prix immobilier Grèges | 4,7 km | 2 056 (-5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Varengeville-sur-Mer | 6,4 km | 3 098 (+43 %) | 3 364 | 52 |
| Prix immobilier Offranville | 6,5 km | 2 173 (0 %) | 1 889 | 93 |
| Prix immobilier Tourville-sur-Arques | 6,7 km | 2 025 (-7 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dieppe
- Quel est le prix au m² à Dieppe (76200) ?
- Pour une maison, 2 117 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (165 ventes), -2 % sur un an. Pour un appartement, 2 179 €/m² (304 ventes), -2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 665 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 677 et 2 645 €/m².
- Combien coûte une maison à Dieppe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dieppe sur les deux dernières années publiées est de 168 250 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dieppe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dieppe ?
- T2 : 101 000 € en médiane (44 m², 2 273 €/m², 314 ventes). T3 : 130 000 € en médiane (65 m², 2 092 €/m², 277 ventes). Maison 4 pièces : 167 000 € (76 m², 142 ventes). Maison 5 pièces : 199 000 € (99 m², 99 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dieppe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Alexandre Dumas (3 782 €/m²), Place du Petit Fort (3 682 €/m²), Rue Gustave Lavieuville (3 448 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Baptiste Armonville (1 042 €/m²), Rue de l'Escarpe (1 090 €/m²), Rue Nicolas Lemery (1 126 €/m²).
- Dieppe est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 168 contre 2 092 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (2 108 contre 2 225 €/m²). Autour : Rouxmesnil-Bouteilles 2 071 €/m², Martin-Église 2 125 €/m², Hautot-sur-Mer 2 353 €/m², Saint-Aubin-sur-Scie 2 016 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dieppe : 30 décembre 2025.
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