Prix immobilier à Martin-Église (76370)
Prix au m² et ventes réelles à Martin-Église, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 589 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Martin-Église en bref
À Martin-Église, une maison se vend en médiane 2 003 €/m², soit 170 000 € pour 90 m² (-9,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 413 €/m² (145 000 € en médiane), +23,2 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Martin-Église se classe 131e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 675 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Martin-Église
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 549 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 179 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 966 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 224 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 003 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Martin-Église
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 112 000 € | 46 m² | 2 435 | 3 |
| Maison 3 pièces | 144 000 € | 64 m² | 2 125 | 5 |
| Maison 4 pièces | 210 300 € | 101 m² | 2 139 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 292 300 € | 140 m² | 2 088 | 5 |
Les rues de Martin-Église : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Abbe Malais2 382 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
- Place Mayenne2 260 €/m²9 ventes · 145 000 € médian
- Rue de L'ancien Port1 955 €/m²8 ventes · 176 092 € médian
Les plus de ventes
- Place Mayenne2 260 €/m²9 ventes · 145 000 € médian
- Rue de L'ancien Port1 955 €/m²8 ventes · 176 092 € médian
- Rue Abbe Malais2 382 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
Les DPE à Martin-Église
283 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Pl Mayenne | 58 m² · 2 p. | — | 147 000 € | 2 534 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De Belimont | 82 m² · 4 p. | 461 m² | 186 500 € | 2 274 |
| août 2025 | Appart. | Pl Mayenne | 46 m² · 2 p. | — | 112 000 € | 2 435 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Ancien Port | 52 m² · 1 p. | 699 m² | 132 500 € | 2 548 |
| juil. 2025 | Maison | Cite Lebon | 62 m² · 3 p. | 428 m² | 55 000 € | 887 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Anciens Moulins | 64 m² · 3 p. | 333 m² | 104 000 € | 1 625 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Palcheul | 47 m² · 2 p. | 235 m² | 116 850 € | 2 486 |
| juin 2025 | Maison | Lot Les Prairies | 112 m² · 4 p. | 1 272 m² | 224 300 € | 2 003 |
| juin 2025 | Maison | Res De L'Epinette | 115 m² · 3 p. | 742 m² | 257 650 € | 2 240 |
| mai 2025 | Maison | Res Le Clos Du Patre | 90 m² · 4 p. | 448 m² | 180 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Ancien Port | 164 m² · 6 p. | 1 000 m² | 159 000 € | 970 |
| févr. 2025 | Appart. | Pl Mayenne | 46 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 391 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Martin-Église
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Martin-Église (maisons 2 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grèges | 2,1 km | 2 056 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Rouxmesnil-Bouteilles | 2,3 km | 2 071 (-3 %) | 1 753 | 134 |
| Prix immobilier Dieppe | 3,3 km | 2 168 (+2 %) | 2 108 | 2 665 |
| Prix immobilier Arques-la-Bataille | 4,0 km | 1 865 (-12 %) | 1 520 | 155 |
| Prix immobilier Ancourt | 4,0 km | 1 824 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Scie | 4,4 km | 2 016 (-5 %) | 2 081 | 18 |
| Prix immobilier Sauchay | 5,8 km | 1 738 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Martigny | 5,8 km | 1 888 (-11 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Martin-Église
- Quel est le prix au m² à Martin-Église (76370) ?
- Pour une maison, 2 003 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -9,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 413 €/m² (4 ventes), +23,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 719 et 2 502 €/m².
- Combien coûte une maison à Martin-Église ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Martin-Église sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Martin-Église ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Martin-Église ?
- T2 : 112 000 € en médiane (46 m², 2 435 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 210 300 € (101 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Martin-Église ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Abbe Malais (2 382 €/m²), Place Mayenne (2 260 €/m²), Rue de L'ancien Port (1 955 €/m²). Les plus accessibles : .
- Martin-Église est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 125 contre 2 092 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (2 260 contre 2 225 €/m²). Autour : Grèges 2 056 €/m², Rouxmesnil-Bouteilles 2 071 €/m², Dieppe 2 168 €/m², Arques-la-Bataille 1 865 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Martin-Église : 30 octobre 2025.
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