Prix immobilier à Martigny (76880)
Prix au m² et ventes réelles à Martigny, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 405 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Martigny en bref
À Martigny, une maison se vend en médiane 2 172 €/m², soit 179 000 € pour 74 m² (+9,7 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Martigny se classe 251e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Martigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Martigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 500 € | 73 m² | 2 317 | 3 |
Les DPE à Martigny
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles Lefebvre | 140 m² · 6 p. | 550 m² | 230 000 € | 1 643 |
| août 2025 | Maison | Rue Charles Lefebvre | 73 m² · 3 p. | 577 m² | 197 200 € | 2 701 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Charles Lefebvre | 123 m² · 4 p. | 595 m² | 193 600 € | 1 574 |
| août 2024 | Maison | Res Les Aubepines | 85 m² · 4 p. | 361 m² | 152 600 € | 1 795 |
| août 2024 | Maison | Res Les Orcades | 73 m² · 6 p. | 599 m² | 179 000 € | 2 452 |
| juin 2024 | Maison | Rue Leandre Bimont | 76 m² · 3 p. | 181 m² | 150 500 € | 1 980 |
| mai 2024 | Maison | Rue Pierre Lacaille | 60 m² · 3 p. | 1 050 m² | 139 000 € | 2 317 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Charles Lefebvre | 94 m² · 5 p. | 593 m² | 227 850 € | 2 424 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Charles Lebon | 65 m² · 2 p. | 202 m² | 78 000 € | 1 200 |
| mars 2021 | Maison | Res Les Orcades | 62 m² · 3 p. | 317 m² | 95 000 € | 1 532 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Martigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Martigny (maisons 1 888 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-le-Cauf | 1,9 km | 2 045 (+8 %) | 1 364 | 33 |
| Prix immobilier Arques-la-Bataille | 2,2 km | 1 865 (-1 %) | 1 520 | 155 |
| Prix immobilier Aubermesnil-Beaumais | 2,3 km | 2 022 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tourville-sur-Arques | 3,9 km | 2 025 (+7 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Dampierre-Saint-Nicolas | 4,2 km | 1 810 (-4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Chaussée | 4,9 km | 1 757 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Torcy-le-Petit | 5,4 km | 1 580 (-16 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Rouxmesnil-Bouteilles | 5,4 km | 2 071 (+10 %) | 1 753 | 134 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Martigny
- Quel est le prix au m² à Martigny (76880) ?
- Pour une maison, 2 172 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 591 et 2 397 €/m².
- Combien coûte une maison à Martigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Martigny sur les deux dernières années publiées est de 179 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Martigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Martigny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Martigny est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 888 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Aubin-le-Cauf 2 045 €/m², Arques-la-Bataille 1 865 €/m², Aubermesnil-Beaumais 2 022 €/m², Tourville-sur-Arques 2 025 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Martigny : 22 décembre 2025.
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