Prix immobilier à Saint-Aubin-le-Cauf (76510)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-le-Cauf, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 843 habitants. Dernière vente connue : 26 mai 2025.
Saint-Aubin-le-Cauf en bref
À Saint-Aubin-le-Cauf, une maison se vend en médiane 2 135 €/m², soit 187 500 € pour 88 m² (+10,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 364 €/m² (122 000 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Aubin-le-Cauf se classe 170e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 020 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-le-Cauf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 871 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 071 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 198 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 940 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 135 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-le-Cauf
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 144 000 € | 77 m² | 2 045 | 5 |
| Maison 4 pièces | 189 500 € | 88 m² | 2 211 | 8 |
Les rues de Saint-Aubin-le-Cauf : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Belles Saisons2 180 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Rue Edmond Manoury1 506 €/m²3 ventes · 126 500 € médian
- Rue Claude Groulard1 466 €/m²6 ventes · 156 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Claude Groulard1 466 €/m²6 ventes · 156 000 € médian
- Lotissement les Belles Saisons2 180 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Rue Edmond Manoury1 506 €/m²3 ventes · 126 500 € médian
Les DPE à Saint-Aubin-le-Cauf
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Claude Groulard | 77 m² · 3 p. | 972 m² | 210 000 € | 2 727 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Claude Groulard | 84 m² · 3 p. | 664 m² | 80 000 € | 952 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 100 m² · 4 p. | 1 122 m² | 222 900 € | 2 229 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Charles Dumoncel | 98 m² · 4 p. | 985 m² | 218 000 € | 2 224 |
| janv. 2025 | Maison | Sous Florence | 88 m² · 3 p. | 1 921 m² | 180 000 € | 2 045 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Lamaziere | 73 m² · 3 p. | 670 m² | 144 000 € | 1 973 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Biffret | 54 m² · 3 p. | 1 030 m² | 126 000 € | 2 333 |
| juin 2024 | Maison | Imp Du Clos Aubin | 173 m² · 5 p. | 833 m² | 313 600 € | 1 813 |
| mai 2024 | Maison | Rue Edmond Manoury | 84 m² · 4 p. | 2 014 m² | 126 500 € | 1 506 |
| févr. 2024 | Maison | Lot Les Belles Saisons | 86 m² · 4 p. | 1 011 m² | 187 500 € | 2 180 |
| févr. 2024 | Appart. | Rue Claude Groulard | 83 m² · 4 p. | 564 m² | 122 000 € | 1 470 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Du Clos Aubin | 134 m² · 5 p. | 2 304 m² | 260 000 € | 1 940 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-le-Cauf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-le-Cauf (maisons 2 045 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Martigny | 1,9 km | 1 888 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Arques-la-Bataille | 1,9 km | 1 865 (-9 %) | 1 520 | 155 |
| Prix immobilier Dampierre-Saint-Nicolas | 2,7 km | 1 810 (-11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Aubermesnil-Beaumais | 4,2 km | 2 022 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Meulers | 4,7 km | 1 790 (-12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ancourt | 5,0 km | 1 824 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-d'Aliermont | 5,1 km | 1 734 (-15 %) | 1 531 | 199 |
| Prix immobilier Torcy-le-Petit | 5,6 km | 1 580 (-23 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-le-Cauf
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-le-Cauf (76510) ?
- Pour une maison, 2 135 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 833 et 2 223 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-le-Cauf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-le-Cauf sur les deux dernières années publiées est de 187 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-le-Cauf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-le-Cauf ?
- Maison 4 pièces : 189 500 € (88 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Aubin-le-Cauf ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Belles Saisons (2 180 €/m²), Rue Edmond Manoury (1 506 €/m²), Rue Claude Groulard (1 466 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Aubin-le-Cauf est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 045 contre 2 092 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (1 364 contre 2 225 €/m²). Autour : Martigny 1 888 €/m², Arques-la-Bataille 1 865 €/m², Dampierre-Saint-Nicolas 1 810 €/m², Aubermesnil-Beaumais 2 022 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-le-Cauf : 26 mai 2025.
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