Prix immobilier à Aubermesnil-Beaumais (76550)
Prix au m² et ventes réelles à Aubermesnil-Beaumais, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 520 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Aubermesnil-Beaumais en bref
À Aubermesnil-Beaumais, une maison se vend en médiane 2 225 €/m², soit 206 000 € pour 100 m² (-3,9 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Aubermesnil-Beaumais se classe 185e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 057 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubermesnil-Beaumais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 733 | 5 |
| 2025 | 2 225 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Aubermesnil-Beaumais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 56 m² | 2 556 | 3 |
| Maison 4 pièces | 192 000 € | 100 m² | 1 733 | 5 |
| Maison 5 pièces | 348 000 € | 155 m² | 2 245 | 3 |
Les DPE à Aubermesnil-Beaumais
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aubermesnil-BeaumaisDernières ventes à Aubermesnil-Beaumais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Iv | 137 m² · 4 p. | 892 m² | 304 800 € | 2 225 |
| juil. 2025 | Maison | Les Mazies | 112 m² · 6 p. | 5 452 m² | 226 500 € | 2 022 |
| mai 2025 | Maison | Rue Henri Iv | 131 m² · 6 p. | 2 020 m² | 97 500 € | 744 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Violettes | 155 m² · 5 p. | 933 m² | 348 000 € | 2 245 |
| mars 2025 | Maison | Pl Des 4 Jeudis | 54 m² · 3 p. | 481 m² | 138 000 € | 2 556 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 95 m² · 5 p. | 1 057 m² | 220 000 € | 2 316 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Hetraie | 56 m² · 3 p. | 700 m² | 55 000 € | 982 |
| août 2024 | Maison | Rue Saint Laurent | 76 m² · 4 p. | 1 380 m² | 192 000 € | 2 526 |
| nov. 2023 | Maison | Les Mazies | 90 m² · 3 p. | 24 900 m² | 450 000 € | 5 000 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Centre | 100 m² · 4 p. | 2 776 m² | 156 000 € | 1 560 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Centre | 74 m² · 4 p. | 480 m² | 102 000 € | 1 378 |
| févr. 2023 | Maison | Che Des Ecoliers | 188 m² · 5 p. | 1 120 m² | 399 100 € | 2 123 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubermesnil-Beaumais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubermesnil-Beaumais (maisons 2 022 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Martigny | 2,3 km | 1 888 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tourville-sur-Arques | 2,3 km | 2 025 (0 %) | — | 40 |
| Prix immobilier La Chaussée | 3,3 km | 1 757 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Arques-la-Bataille | 4,1 km | 1 865 (-8 %) | 1 520 | 155 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-le-Cauf | 4,2 km | 2 045 (+1 %) | 1 364 | 33 |
| Prix immobilier Crosville-sur-Scie | 4,2 km | 1 358 (-33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sauqueville | 4,4 km | 1 464 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Scie | 5,0 km | 2 016 (0 %) | 2 081 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubermesnil-Beaumais
- Quel est le prix au m² à Aubermesnil-Beaumais (76550) ?
- Pour une maison, 2 225 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -3,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 560 et 2 316 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubermesnil-Beaumais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubermesnil-Beaumais sur les deux dernières années publiées est de 206 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubermesnil-Beaumais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aubermesnil-Beaumais ?
- Maison 4 pièces : 192 000 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 348 000 € (155 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aubermesnil-Beaumais est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 022 contre 2 092 €/m²). Autour : Martigny 1 888 €/m², Tourville-sur-Arques 2 025 €/m², La Chaussée 1 757 €/m², Arques-la-Bataille 1 865 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubermesnil-Beaumais : 6 novembre 2025.
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