Prix immobilier à Torcy-le-Petit (76590)
Prix au m² et ventes réelles à Torcy-le-Petit, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 518 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Torcy-le-Petit en bref
À Torcy-le-Petit, une maison se vend en médiane 1 941 €/m², soit 159 000 € pour 88 m² (+9,8 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Torcy-le-Petit se classe 408e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 652 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Torcy-le-Petit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 153 | 8 |
| 2022 | 1 875 | 6 |
| 2023 | 1 552 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Torcy-le-Petit
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 113 750 € | 78 m² | 1 337 | 4 |
| Maison 4 pièces | 158 000 € | 100 m² | 1 580 | 5 |
Les rues de Torcy-le-Petit : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de la Varenne2 236 €/m²3 ventes · 165 500 € médian
- Route de Dieppe1 727 €/m²7 ventes · 158 000 € médian
- Rue des Forrieres1 354 €/m²12 ventes · 114 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Forrieres1 354 €/m²12 ventes · 114 000 € médian
- Route de Dieppe1 727 €/m²7 ventes · 158 000 € médian
- Impasse de la Varenne2 236 €/m²3 ventes · 165 500 € médian
Les DPE à Torcy-le-Petit
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Torcy-le-PetitDernières ventes à Torcy-le-Petit
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Dieppe | 85 m² · 4 p. | 7 989 m² | 165 000 € | 1 941 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Maladrerie | 78 m² · 3 p. | 893 m² | 80 000 € | 1 026 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du 1Er Septembre 1944 | 148 m² · 5 p. | 652 m² | 310 000 € | 2 095 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Dieppe | 139 m² · 6 p. | 3 480 m² | 240 000 € | 1 727 |
| août 2024 | Maison | Imp De La Varenne | 88 m² · 4 p. | 1 001 m² | 159 000 € | 1 807 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Forrieres | 79 m² · 3 p. | 650 m² | 147 500 € | 1 867 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Forrieres | 64 m² · 3 p. | 194 m² | 78 000 € | 1 219 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Forrieres | 107 m² · 4 p. | 1 516 m² | 41 000 € | 383 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Forrieres | 70 m² · 5 p. | 126 m² | 135 000 € | 1 929 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Dieppe | 52 m² · 1 p. | 880 m² | 147 300 € | 2 833 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Dieppe | 103 m² · 4 p. | 420 m² | 157 000 € | 1 524 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Dieppe | 124 m² · 3 p. | 540 m² | 180 550 € | 1 456 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Torcy-le-Petit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Torcy-le-Petit (maisons 1 580 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Torcy-le-Grand | 2,6 km | 1 492 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Freulleville | 2,8 km | 1 588 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Meulers | 4,2 km | 1 790 (+13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Chaussée | 4,3 km | 1 757 (+11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dampierre-Saint-Nicolas | 4,7 km | 1 810 (+15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Martigny | 5,4 km | 1 888 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-le-Cauf | 5,6 km | 2 045 (+29 %) | 1 364 | 33 |
| Prix immobilier Aubermesnil-Beaumais | 5,7 km | 2 022 (+28 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Torcy-le-Petit
- Quel est le prix au m² à Torcy-le-Petit (76590) ?
- Pour une maison, 1 941 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 153 et 1 905 €/m².
- Combien coûte une maison à Torcy-le-Petit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Torcy-le-Petit sur les deux dernières années publiées est de 159 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Torcy-le-Petit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Torcy-le-Petit ?
- Maison 4 pièces : 158 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Torcy-le-Petit ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de la Varenne (2 236 €/m²), Route de Dieppe (1 727 €/m²), Rue des Forrieres (1 354 €/m²). Les plus accessibles : .
- Torcy-le-Petit est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 580 contre 2 092 €/m²). Autour : Torcy-le-Grand 1 492 €/m², Freulleville 1 588 €/m², Meulers 1 790 €/m², La Chaussée 1 757 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Torcy-le-Petit : 13 novembre 2025.
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