Prix immobilier à Torcy-le-Grand (76590)
Prix au m² et ventes réelles à Torcy-le-Grand, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 788 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Torcy-le-Grand en bref
À Torcy-le-Grand, une maison se vend en médiane 1 439 €/m², soit 89 438 € pour 89 m² (+6,3 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Torcy-le-Grand se classe 434e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 645 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Torcy-le-Grand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 825 | 5 |
| 2022 | 1 488 | 7 |
| 2025 | 1 439 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Torcy-le-Grand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 850 € | 71 m² | 1 381 | 5 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 66 m² | 1 371 | 3 |
Les rues de Torcy-le-Grand : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Vallée1 788 €/m²4 ventes · 128 900 € médian
- Route de la Mer1 381 €/m²5 ventes · 165 670 € médian
- Résidence le Val Pré1 352 €/m²4 ventes · 88 719 € médian
- Place de la Mairie1 053 €/m²4 ventes · 100 650 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Mer1 381 €/m²5 ventes · 165 670 € médian
- Place de la Mairie1 053 €/m²4 ventes · 100 650 € médian
- Résidence le Val Pré1 352 €/m²4 ventes · 88 719 € médian
- Route de la Vallée1 788 €/m²4 ventes · 128 900 € médian
Les DPE à Torcy-le-Grand
127 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Longueville | 116 m² · 4 p. | 1 804 m² | 271 200 € | 2 338 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 105 m² · 6 p. | 610 m² | 60 000 € | 571 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Mer | 147 m² · 7 p. | 3 141 m² | 220 000 € | 1 497 |
| avr. 2025 | Maison | Res Le Val Pre | 53 m² · 2 p. | 249 m² | 71 550 € | 1 350 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Mer | 120 m² · 3 p. | 811 m² | 165 670 € | 1 381 |
| mars 2025 | Maison | Res Le Val Pre | 53 m² · 2 p. | 281 m² | 89 438 € | 1 688 |
| déc. 2024 | Maison | Res Le Val Pre | 65 m² · 3 p. | 387 m² | 88 000 € | 1 354 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Vallee | 48 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 667 |
| janv. 2024 | Maison | Res Le Val Pre | 71 m² · 3 p. | 513 m² | 95 850 € | 1 350 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Mer | 66 m² · 4 p. | 645 m² | 75 000 € | 1 136 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Saint Georges | 62 m² · 4 p. | 860 m² | 85 000 € | 1 371 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De La Vallee | 110 m² · 3 p. | 10 215 m² | 210 000 € | 1 909 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Torcy-le-Grand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Torcy-le-Grand (maisons 1 492 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Torcy-le-Petit | 2,6 km | 1 580 (+6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Freulleville | 3,7 km | 1 588 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Les Grandes-Ventes | 4,4 km | 1 800 (+21 %) | — | 65 |
| Prix immobilier La Chaussée | 5,3 km | 1 757 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Longueville-sur-Scie | 5,4 km | 1 379 (-8 %) | 1 082 | 39 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-d'Équiqueville | 5,9 km | 1 535 (+3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Meulers | 6,1 km | 1 790 (+20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ricarville-du-Val | 6,3 km | 1 370 (-8 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Torcy-le-Grand
- Quel est le prix au m² à Torcy-le-Grand (76590) ?
- Pour une maison, 1 439 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 316 et 1 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Torcy-le-Grand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Torcy-le-Grand sur les deux dernières années publiées est de 89 438 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Torcy-le-Grand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Torcy-le-Grand ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (66 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Torcy-le-Grand ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Vallée (1 788 €/m²), Route de la Mer (1 381 €/m²), Résidence le Val Pré (1 352 €/m²). Les plus accessibles : .
- Torcy-le-Grand est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 492 contre 2 092 €/m²). Autour : Torcy-le-Petit 1 580 €/m², Freulleville 1 588 €/m², Les Grandes-Ventes 1 800 €/m², La Chaussée 1 757 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Torcy-le-Grand : 15 décembre 2025.
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