Prix immobilier à Terres-de-Caux (76640)
Prix au m² et ventes réelles à Terres-de-Caux, calculés sur 144 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 245 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Terres-de-Caux en bref
À Terres-de-Caux, une maison se vend en médiane 1 773 €/m², soit 158 500 € pour 82 m² (+15,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 045 €/m² (94 000 € en médiane), +52 % sur un an. Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Terres-de-Caux se classe 308e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 144 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Terres-de-Caux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 704 | 22 | — | — |
| 2022 | 1 768 | 25 | 2 061 | 9 |
| 2023 | 2 025 | 28 | — | — |
| 2024 | 1 538 | 24 | — | — |
| 2025 | 1 773 | 22 | 2 045 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Terres-de-Caux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 94 000 € | 45 m² | 2 089 | 3 |
| Appartement T3 | 131 000 € | 80 m² | 1 766 | 4 |
| Maison 2 pièces | 84 000 € | 61 m² | 1 655 | 6 |
| Maison 3 pièces | 116 950 € | 66 m² | 1 618 | 18 |
| Maison 4 pièces | 167 485 € | 86 m² | 1 944 | 24 |
| Maison 5 pièces | 185 400 € | 101 m² | 2 056 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 199 000 € | 124 m² | 1 554 | 7 |
Les rues de Terres-de-Caux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Enfants2 633 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue de Pezenas2 459 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
- Rue des Londes2 353 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Sentier du Cimetière2 141 €/m²4 ventes · 171 270 € médian
- Rue de l'Epine Saint Paul2 096 €/m²5 ventes · 166 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Ancienne Église1 435 €/m²11 ventes · 103 000 € médian
- Rue Bernard Thelu1 488 €/m²23 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Cimetière1 508 €/m²4 ventes · 98 000 € médian
- Résidence des Acacias1 749 €/m²4 ventes · 146 000 € médian
- Rue de l'Enfer1 897 €/m²3 ventes · 131 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Bernard Thelu1 488 €/m²23 ventes · 90 000 € médian
- Rue de l'Ancienne Église1 435 €/m²11 ventes · 103 000 € médian
- Rue Charles de Gaulle2 089 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Renard1 905 €/m²6 ventes · 215 000 € médian
- Rue de l'Epine Saint Paul2 096 €/m²5 ventes · 166 500 € médian
Les DPE à Terres-de-Caux
666 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Terres-de-CauxDernières ventes à Terres-de-Caux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bois - Fauville | 79 m² · 5 p. | 1 172 m² | 257 000 € | 3 253 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Lucile | 84 m² · 5 p. | 595 m² | 155 000 € | 1 845 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Charles De Gaulle | 45 m² · 2 p. | — | 94 000 € | 2 089 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Oiseaux | 89 m² · 4 p. | 800 m² | 150 000 € | 1 685 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Clos Masures - Bermonv | 117 m² · 5 p. | 1 110 m² | 224 000 € | 1 915 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Forge | 95 m² · 5 p. | 2 048 m² | 185 400 € | 1 952 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise Saint Leger | 124 m² · 5 p. | 2 730 m² | 160 000 € | 1 290 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Normandie | 88 m² · 5 p. | 888 m² | 241 000 € | 2 739 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Ancienne Eglise | 74 m² · 3 p. | 506 m² | 152 700 € | 2 064 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Epine Saint Paul | 71 m² · 4 p. | 1 788 m² | 204 000 € | 2 873 |
| août 2025 | Appart. | Bd Alleaume | 84 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 1 488 |
| août 2025 | Appart. | Bd Alleaume | 67 m² · 3 p. | — | 137 000 € | 2 045 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Terres-de-Caux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Terres-de-Caux (maisons 1 778 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cléville | 3,7 km | 2 298 (+29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Normanville | 4,8 km | 2 165 (+22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Envronville | 4,8 km | 1 727 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Alvimare | 5,4 km | 1 939 (+9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Yébleron | 5,4 km | 1 627 (-8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Écretteville-lès-Baons | 5,4 km | 1 809 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bolleville | 5,7 km | 1 942 (+9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ypreville-Biville | 7,4 km | 1 433 (-19 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Terres-de-Caux
- Quel est le prix au m² à Terres-de-Caux (76640) ?
- Pour une maison, 1 773 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +15,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 045 €/m² (7 ventes), +52 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (144 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 463 et 2 141 €/m².
- Combien coûte une maison à Terres-de-Caux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Terres-de-Caux sur les deux dernières années publiées est de 158 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Terres-de-Caux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Terres-de-Caux ?
- T2 : 94 000 € en médiane (45 m², 2 089 €/m², 3 ventes). T3 : 131 000 € en médiane (80 m², 1 766 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 167 485 € (86 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 185 400 € (101 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Terres-de-Caux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Enfants (2 633 €/m²), Rue de Pezenas (2 459 €/m²), Rue des Londes (2 353 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Ancienne Église (1 435 €/m²), Rue Bernard Thelu (1 488 €/m²), Rue du Cimetière (1 508 €/m²).
- Terres-de-Caux est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 778 contre 2 092 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (2 054 contre 2 225 €/m²). Autour : Cléville 2 298 €/m², Normanville 2 165 €/m², Envronville 1 727 €/m², Alvimare 1 939 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Terres-de-Caux : 15 décembre 2025.
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