Prix immobilier à Ypreville-Biville (76540)
Prix au m² et ventes réelles à Ypreville-Biville, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 539 habitants. Dernière vente connue : 6 mai 2025.
Ypreville-Biville en bref
À Ypreville-Biville, une maison se vend en médiane 2 281 €/m², soit 135 000 € pour 88 m² (+31,2 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Ypreville-Biville se classe 454e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ypreville-Biville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ypreville-Biville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 84 m² | 1 901 | 3 |
Les DPE à Ypreville-Biville
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 251 kWh/m² · G 316 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ypreville-BivilleDernières ventes à Ypreville-Biville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Lot Plaine De Brumare | 72 m² · 4 p. | 1 712 m² | 187 000 € | 2 597 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 84 m² · 5 p. | 1 172 m² | 165 000 € | 1 964 |
| nov. 2024 | Maison | Lotissement La Hetraie | 73 m² · 4 p. | 391 m² | 99 000 € | 1 356 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Hameau Joyeux | 71 m² · 5 p. | 1 120 m² | 135 000 € | 1 901 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Fecamp | 40 m² · 3 p. | 84 m² | 69 500 € | 1 738 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De La Chapelle | 190 m² · 6 p. | 40 223 m² | 230 000 € | 1 211 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 86 m² · 5 p. | 801 m² | 84 905 € | 987 |
| déc. 2022 | Maison | Lot Plaine De Brumare | 101 m² · 3 p. | 537 m² | 163 000 € | 1 614 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Forge | 90 m² · 4 p. | 983 m² | 130 000 € | 1 444 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Sorquainville | 115 m² · 4 p. | 360 m² | 110 000 € | 957 |
| juin 2021 | Maison | Lot Plaine De Brumare | 109 m² · 5 p. | 1 224 m² | 155 000 € | 1 422 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Petite Croix | 150 m² · 4 p. | 2 725 m² | 164 000 € | 1 093 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ypreville-Biville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ypreville-Biville (maisons 1 433 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thiétreville | 2,6 km | 2 051 (+43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Normanville | 4,3 km | 2 165 (+51 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Valmont | 4,7 km | 1 514 (+6 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Bec-de-Mortagne | 5,7 km | 1 773 (+24 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Ourville-en-Caux | 6,2 km | 1 587 (+11 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Thérouldeville | 6,7 km | 1 773 (+24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Maclou-la-Brière | 6,9 km | 1 935 (+35 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Theuville-aux-Maillots | 6,9 km | 1 773 (+24 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ypreville-Biville
- Quel est le prix au m² à Ypreville-Biville (76540) ?
- Pour une maison, 2 281 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +31,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 181 et 1 778 €/m².
- Combien coûte une maison à Ypreville-Biville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ypreville-Biville sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ypreville-Biville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ypreville-Biville ?
- Maison 5 pièces : 135 000 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ypreville-Biville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 433 contre 2 092 €/m²). Autour : Thiétreville 2 051 €/m², Normanville 2 165 €/m², Valmont 1 514 €/m², Bec-de-Mortagne 1 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ypreville-Biville : 6 mai 2025.
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