Prix immobilier à Ourville-en-Caux (76450)
Prix au m² et ventes réelles à Ourville-en-Caux, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 088 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Ourville-en-Caux en bref
À Ourville-en-Caux, une maison se vend en médiane 1 805 €/m², soit 106 000 € pour 83 m² (+27,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Ourville-en-Caux se classe 406e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 684 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ourville-en-Caux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 500 | 11 |
| 2022 | 1 514 | 16 |
| 2023 | 1 833 | 9 |
| 2024 | 1 413 | 6 |
| 2025 | 1 805 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Ourville-en-Caux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 104 500 € | 68 m² | 1 620 | 9 |
| Maison 4 pièces | 107 000 € | 79 m² | 1 419 | 5 |
| Maison 5 pièces | 177 100 € | 93 m² | 1 714 | 5 |
Les rues de Ourville-en-Caux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Paix2 065 €/m²4 ventes · 162 550 € médian
- Le Grand Torcy1 861 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
- Rue de l'École1 778 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Dames1 506 €/m²10 ventes · 103 750 € médian
- Place Jean Lepicard871 €/m²4 ventes · 88 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Dames1 506 €/m²10 ventes · 103 750 € médian
- Place Jean Lepicard871 €/m²4 ventes · 88 500 € médian
- Rue de la Paix2 065 €/m²4 ventes · 162 550 € médian
- Le Grand Torcy1 861 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
- Rue de l'École1 778 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Ourville-en-Caux
164 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ourville-en-Caux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Ourville-en-CauxDernières ventes à Ourville-en-Caux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res De La Mairie | 79 m² · 4 p. | 365 m² | 102 000 € | 1 291 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Dames | 88 m² · 4 p. | 986 m² | 160 000 € | 1 818 |
| juin 2025 | Maison | Che De Froiderue | 68 m² · 3 p. | 3 814 m² | 141 500 € | 2 081 |
| mai 2025 | Maison | Pl Jean Lepicard | 155 m² · 5 p. | 1 512 m² | 97 000 € | 626 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Mont Edard | 120 m² · 4 p. | 3 267 m² | 215 000 € | 1 792 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Ponant | 49 m² · 2 p. | 476 m² | 95 000 € | 1 939 |
| nov. 2024 | Maison | Res Guy De Maupassant | 74 m² · 4 p. | 367 m² | 105 000 € | 1 419 |
| oct. 2024 | Maison | Res Guy De Maupassant | 61 m² · 3 p. | 447 m² | 95 000 € | 1 557 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Paix | 88 m² · 5 p. | 636 m² | 177 100 € | 2 013 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Fauville | 140 m² · 3 p. | 733 m² | 170 000 € | 1 214 |
| juin 2024 | Maison | Pl Jean Lepicard | 60 m² · 3 p. | 108 m² | 64 500 € | 1 075 |
| janv. 2024 | Maison | Res De La Mairie | 76 m² · 4 p. | 359 m² | 107 000 € | 1 408 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ourville-en-Caux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ourville-en-Caux (maisons 1 587 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grainville-la-Teinturière | 3,5 km | 1 496 (-6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Normanville | 4,4 km | 2 165 (+36 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Theuville-aux-Maillots | 4,7 km | 1 773 (+12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cany-Barville | 5,9 km | 1 468 (-7 %) | 1 492 | 176 |
| Prix immobilier Thiétreville | 5,9 km | 2 051 (+29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Thérouldeville | 6,0 km | 1 773 (+12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ouainville | 6,0 km | 1 704 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Valmont | 6,2 km | 1 514 (-5 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ourville-en-Caux
- Quel est le prix au m² à Ourville-en-Caux (76450) ?
- Pour une maison, 1 805 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +27,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 245 et 1 992 €/m².
- Combien coûte une maison à Ourville-en-Caux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ourville-en-Caux sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ourville-en-Caux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ourville-en-Caux ?
- Maison 4 pièces : 107 000 € (79 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 177 100 € (93 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ourville-en-Caux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Paix (2 065 €/m²), Le Grand Torcy (1 861 €/m²), Rue de l'École (1 778 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ourville-en-Caux est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 587 contre 2 092 €/m²). Autour : Grainville-la-Teinturière 1 496 €/m², Normanville 2 165 €/m², Theuville-aux-Maillots 1 773 €/m², Cany-Barville 1 468 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ourville-en-Caux : 2 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.