Prix immobilier à Grainville-la-Teinturière (76450)
Prix au m² et ventes réelles à Grainville-la-Teinturière, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 048 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Grainville-la-Teinturière en bref
À Grainville-la-Teinturière, une maison se vend en médiane 1 862 €/m², soit 138 250 € pour 80 m² (+1,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Grainville-la-Teinturière se classe 432e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 589 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grainville-la-Teinturière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 487 | 10 |
| 2022 | 1 479 | 6 |
| 2023 | 1 364 | 5 |
| 2025 | 1 862 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Grainville-la-Teinturière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 92 499 € | 57 m² | 2 308 | 3 |
| Maison 4 pièces | 115 100 € | 77 m² | 1 495 | 5 |
| Maison 5 pièces | 138 250 € | 91 m² | 1 426 | 6 |
Les rues de Grainville-la-Teinturière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence la Garenne1 506 €/m²4 ventes · 131 500 € médian
- Route de Bosville1 213 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
- Route de l'Aube Rue1 050 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence la Garenne1 506 €/m²4 ventes · 131 500 € médian
- Route de Bosville1 213 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
- Route de l'Aube Rue1 050 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
Les DPE à Grainville-la-Teinturière
115 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Grainville-la-TeinturièreDernières ventes à Grainville-la-Teinturière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res La Garenne | 91 m² · 5 p. | 589 m² | 140 000 € | 1 538 |
| oct. 2025 | Maison | Lot La Vaujouette 1 | 80 m² · 4 p. | 603 m² | 149 000 € | 1 863 |
| juil. 2025 | Maison | Lot La Vaujouette | 93 m² · 5 p. | 372 m² | 136 500 € | 1 468 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 25 m² · 2 p. | 394 m² | 65 000 € | 2 600 |
| mars 2025 | Maison | Rue Malpalu | 45 m² · 1 p. | 1 228 m² | 110 000 € | 2 444 |
| mars 2025 | Maison | La Haute Rue | 91 m² · 5 p. | 931 m² | 197 500 € | 2 170 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Bosville | 61 m² · 4 p. | 563 m² | 80 000 € | 1 311 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Yvetot | 65 m² · 2 p. | 4 399 m² | 150 000 € | 2 308 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D Yvetot | 90 m² · 4 p. | 1 045 m² | 164 900 € | 1 832 |
| mars 2024 | Maison | Res La Garenne | 91 m² · 5 p. | 498 m² | 126 000 € | 1 385 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Fauville | 81 m² · 5 p. | 1 000 m² | 107 000 € | 1 321 |
| mars 2023 | Maison | Rue Foire De La Chandeleur | 57 m² · 2 p. | 360 m² | 92 499 € | 1 623 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grainville-la-Teinturière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grainville-la-Teinturière (maisons 1 496 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bosville | 3,4 km | 1 646 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ourville-en-Caux | 3,5 km | 1 587 (+6 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Cany-Barville | 4,5 km | 1 468 (-2 %) | 1 492 | 176 |
| Prix immobilier Sasseville | 5,6 km | 1 308 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-Dieppedalle | 6,1 km | 1 538 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Clasville | 6,1 km | 2 121 (+42 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Normanville | 6,6 km | 2 165 (+45 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Héricourt-en-Caux | 6,7 km | 1 660 (+11 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grainville-la-Teinturière
- Quel est le prix au m² à Grainville-la-Teinturière (76450) ?
- Pour une maison, 1 862 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 342 et 1 813 €/m².
- Combien coûte une maison à Grainville-la-Teinturière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grainville-la-Teinturière sur les deux dernières années publiées est de 138 250 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grainville-la-Teinturière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grainville-la-Teinturière ?
- Maison 4 pièces : 115 100 € (77 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 138 250 € (91 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grainville-la-Teinturière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence la Garenne (1 506 €/m²), Route de Bosville (1 213 €/m²), Route de l'Aube Rue (1 050 €/m²). Les plus accessibles : .
- Grainville-la-Teinturière est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 496 contre 2 092 €/m²). Autour : Bosville 1 646 €/m², Ourville-en-Caux 1 587 €/m², Cany-Barville 1 468 €/m², Sasseville 1 308 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grainville-la-Teinturière : 31 décembre 2025.
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