Prix immobilier à Normanville (76640)
Prix au m² et ventes réelles à Normanville, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 651 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Normanville en bref
À Normanville, une maison se vend en médiane 1 732 €/m², soit 226 075 € pour 91 m² (-18,1 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Normanville se classe 116e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Normanville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Normanville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Château d'Eau2 468 €/m²3 ventes · 224 400 € médian
- Rue des Petits Jardins2 289 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Gaquerel1 760 €/m²5 ventes · 181 230 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gaquerel1 760 €/m²5 ventes · 181 230 € médian
- Rue des Petits Jardins2 289 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Château d'Eau2 468 €/m²3 ventes · 224 400 € médian
Les DPE à Normanville
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 116 m² · 5 p. | 996 m² | 224 400 € | 1 934 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Haguets | 149 m² · 7 p. | — | 227 750 € | 1 529 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Gaquerel | 125 m² · 5 p. | 823 m² | 220 000 € | 1 760 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 110 m² · 2 p. | 2 236 m² | 271 500 € | 2 468 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Petits Jardins | 138 m² · 6 p. | 2 697 m² | 150 000 € | 1 087 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Petits Jardins | 87 m² · 4 p. | 2 663 m² | 265 000 € | 3 046 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Gaquerel | 55 m² · 2 p. | 1 114 m² | 189 900 € | 3 453 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 60 m² · 3 p. | 340 m² | 150 000 € | 2 500 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Petits Jardins | 87 m² · 4 p. | 1 026 m² | 210 000 € | 2 414 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Gaquerel | 75 m² · 2 p. | 668 m² | 90 000 € | 1 200 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 60 m² · 3 p. | 454 m² | 170 000 € | 2 833 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Petits Jardins | 97 m² · 4 p. | 999 m² | 210 000 € | 2 165 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Normanville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Normanville (maisons 2 165 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ypreville-Biville | 4,3 km | 1 433 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ourville-en-Caux | 4,4 km | 1 587 (-27 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Terres-de-Caux | 4,8 km | 1 778 (-18 %) | 2 054 | 144 |
| Prix immobilier Thiétreville | 5,9 km | 2 051 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Grainville-la-Teinturière | 6,6 km | 1 496 (-31 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Envronville | 7,0 km | 1 727 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Valmont | 7,4 km | 1 514 (-30 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Theuville-aux-Maillots | 7,9 km | 1 773 (-18 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Normanville
- Quel est le prix au m² à Normanville (76640) ?
- Pour une maison, 1 732 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 735 et 2 552 €/m².
- Combien coûte une maison à Normanville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Normanville sur les deux dernières années publiées est de 226 075 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Normanville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Normanville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Château d'Eau (2 468 €/m²), Rue des Petits Jardins (2 289 €/m²), Rue du Gaquerel (1 760 €/m²). Les plus accessibles : .
- Normanville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 165 contre 2 092 €/m²). Autour : Ypreville-Biville 1 433 €/m², Ourville-en-Caux 1 587 €/m², Terres-de-Caux 1 778 €/m², Thiétreville 2 051 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Normanville : 8 décembre 2025.
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