Prix immobilier à Villainville (76280)
Prix au m² et ventes réelles à Villainville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Villainville en bref
À Villainville, une maison se vend en médiane 1 318 €/m², soit 123 000 € pour 90 m² (-41,3 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Villainville se classe 177e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 194 500 € | 88 m² | 1 634 | 3 |
Les DPE à Villainville
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillainvilleDernières ventes à Villainville
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte D'Etretat | 88 m² · 4 p. | 1 442 m² | 116 000 € | 1 318 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Manoir | 43 m² · 2 p. | 168 m² | 123 000 € | 2 860 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Manoir | 119 m² · 4 p. | 684 m² | 194 500 € | 1 634 |
| oct. 2023 | Maison | Rte D'Etretat | 88 m² · 4 p. | 1 442 m² | 220 000 € | 2 500 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Gonneville | 124 m² · 6 p. | 4 365 m² | 295 280 € | 2 381 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Ferme De Villainvill | 116 m² · 4 p. | 620 m² | 203 000 € | 1 750 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De La Maison Du Garde | 93 m² · 3 p. | 1 828 m² | 84 597 € | 910 |
| mai 2021 | Maison | Rte D'Etretat | 88 m² · 4 p. | 1 442 m² | 205 000 € | 2 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villainville (maisons 2 040 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaurepaire | 1,7 km | 2 261 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Tilleul | 3,6 km | 2 372 (+16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Criquetot-l'Esneval | 3,8 km | 2 631 (+29 %) | 2 438 | 52 |
| Prix immobilier Bordeaux-Saint-Clair | 3,8 km | 2 204 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Gonneville-la-Mallet | 3,9 km | 2 650 (+30 %) | 1 990 | 27 |
| Prix immobilier La Poterie-Cap-d'Antifer | 4,7 km | 2 617 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Étretat | 5,4 km | 2 964 (+45 %) | 3 080 | 191 |
| Prix immobilier Écrainville | 5,6 km | 2 233 (+9 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villainville
- Quel est le prix au m² à Villainville (76280) ?
- Pour une maison, 1 318 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -41,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 555 et 2 411 €/m².
- Combien coûte une maison à Villainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villainville sur les deux dernières années publiées est de 123 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villainville ?
- Maison 4 pièces : 194 500 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villainville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 040 contre 2 092 €/m²). Autour : Beaurepaire 2 261 €/m², Le Tilleul 2 372 €/m², Criquetot-l'Esneval 2 631 €/m², Bordeaux-Saint-Clair 2 204 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villainville : 29 août 2025.
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