Prix immobilier à Airaines (80270)
Prix au m² et ventes réelles à Airaines, calculés sur 91 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 204 habitants. Dernière vente connue : 18 août 2025.
Airaines en bref
À Airaines, une maison se vend en médiane 1 165 €/m², soit 110 000 € pour 86 m² (-10,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 370 €/m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Airaines se classe 373e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 586 m². Chiffres calculés sur 91 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Airaines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 190 | 27 | — | — |
| 2022 | 986 | 20 | — | — |
| 2023 | 1 159 | 17 | — | — |
| 2024 | 1 300 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 165 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Airaines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 67 m² | 1 095 | 14 |
| Maison 4 pièces | 117 300 € | 84 m² | 1 461 | 7 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 96 m² | 1 193 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 250 € | 138 m² | 1 295 | 10 |
Les rues de Airaines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Capitaine N Tchorere1 765 €/m²3 ventes · 205 500 € médian
- Rue du Col Polidori1 706 €/m²4 ventes · 156 000 € médian
- Rue Camille Bailleul1 368 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Rue de l'Abbe Perdu1 317 €/m²5 ventes · 63 000 € médian
- Rue du Hamel1 282 €/m²6 ventes · 112 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Cerf800 €/m²3 ventes · 61 500 € médian
- Place de l'Abbaye805 €/m²3 ventes · 47 500 € médian
- Rue d'Hangest879 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Kriftel908 €/m²11 ventes · 90 000 € médian
- Avenue du Général Leclerc1 009 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Kriftel908 €/m²11 ventes · 90 000 € médian
- Avenue du Mal Leclerc1 014 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Hamel1 282 €/m²6 ventes · 112 500 € médian
- Rue de l'Abbe Perdu1 317 €/m²5 ventes · 63 000 € médian
- Rue Jean Moulin1 145 €/m²5 ventes · 63 000 € médian
Les DPE à Airaines
496 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Av Du Capitaine N Tchorere | 90 m² · 6 p. | 5 856 m² | 190 000 € | 2 111 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Cerf | 100 m² · 5 p. | 296 m² | 61 500 € | 615 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Col Polidori | 120 m² · 6 p. | 567 m² | 155 000 € | 1 292 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Camille Bailleul | 45 m² · 3 p. | 174 m² | 89 000 € | 1 978 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Hangest | 86 m² · 3 p. | 185 m² | 125 000 € | 1 453 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Hamel | 88 m² · 4 p. | 3 683 m² | 128 600 € | 1 461 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Luynes | 106 m² · 6 p. | 1 280 m² | 110 000 € | 1 038 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 277 m² · 8 p. | 5 209 m² | 220 000 € | 794 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Edouard Branly | 96 m² · 5 p. | 571 m² | 95 000 € | 990 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Kriftel | 76 m² · 3 p. | 924 m² | 69 000 € | 908 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 90 m² · 5 p. | 928 m² | 117 000 € | 1 300 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Henri Dunant | 80 m² · 5 p. | 284 m² | 110 000 € | 1 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Airaines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Airaines (maisons 1 190 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quesnoy-sur-Airaines | 3,7 km | 1 100 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Allery | 4,7 km | 1 304 (+10 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Longpré-les-Corps-Saints | 5,0 km | 1 472 (+24 %) | 875 | 93 |
| Prix immobilier Hallencourt | 5,7 km | 1 139 (-4 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Fontaine-sur-Somme | 6,0 km | 1 344 (+13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Warlus | 6,3 km | 930 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Condé-Folie | 6,4 km | 1 281 (+8 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Hangest-sur-Somme | 6,4 km | 1 644 (+38 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Airaines
- Quel est le prix au m² à Airaines (80270) ?
- Pour une maison, 1 165 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (91 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 897 et 1 455 €/m².
- Combien coûte une maison à Airaines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Airaines sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Airaines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Airaines ?
- Maison 4 pièces : 117 300 € (84 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (96 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Airaines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Capitaine N Tchorere (1 765 €/m²), Rue du Col Polidori (1 706 €/m²), Rue Camille Bailleul (1 368 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Cerf (800 €/m²), Place de l'Abbaye (805 €/m²), Rue d'Hangest (879 €/m²).
- Airaines est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 190 contre 1 644 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 370 contre 2 408 €/m²). Autour : Quesnoy-sur-Airaines 1 100 €/m², Allery 1 304 €/m², Longpré-les-Corps-Saints 1 472 €/m², Hallencourt 1 139 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Airaines : 18 août 2025.
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