Prix immobilier à Longpré-les-Corps-Saints (80510)
Prix au m² et ventes réelles à Longpré-les-Corps-Saints, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 500 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Longpré-les-Corps-Saints en bref
À Longpré-les-Corps-Saints, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 103 875 € pour 80 m² (-16,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 875 €/m² (52 500 € en médiane). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Longpré-les-Corps-Saints se classe 224e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 771 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longpré-les-Corps-Saints
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 368 | 25 | — | — |
| 2022 | 1 482 | 19 | — | — |
| 2023 | 1 580 | 18 | — | — |
| 2024 | 1 597 | 17 | — | — |
| 2025 | 1 333 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Longpré-les-Corps-Saints
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 52 500 € | 24 m² | 2 071 | 8 |
| Maison 2 pièces | 93 875 € | 52 m² | 1 648 | 4 |
| Maison 3 pièces | 89 000 € | 64 m² | 1 598 | 11 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 87 m² | 1 333 | 15 |
| Maison 5 pièces | 139 800 € | 98 m² | 1 417 | 8 |
Les rues de Longpré-les-Corps-Saints : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Grand Marais2 551 €/m²13 ventes · 82 415 € médian
- Rue du Huit Mai1 769 €/m²4 ventes · 101 600 € médian
- Le Marais à Roselle1 690 €/m²6 ventes · 62 750 € médian
- Rue Romain1 562 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Grande Rue1 472 €/m²5 ventes · 184 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la République1 000 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Marais1 255 €/m²3 ventes · 101 640 € médian
- Avenue de la Gare1 258 €/m²4 ventes · 103 000 € médian
- Rue des Eaux1 285 €/m²13 ventes · 106 000 € médian
- Rue de la Libération1 309 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Grand Marais2 551 €/m²13 ventes · 82 415 € médian
- Rue des Eaux1 285 €/m²13 ventes · 106 000 € médian
- Rue de la Libération1 309 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Le Marais à Roselle1 690 €/m²6 ventes · 62 750 € médian
- Rue de la Division Leclerc1 333 €/m²5 ventes · 108 000 € médian
Les DPE à Longpré-les-Corps-Saints
215 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Longpré-les-Corps-Saints ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Longpré-les-Corps-SaintsDernières ventes à Longpré-les-Corps-Saints
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 102 m² · 6 p. | 1 015 m² | 78 000 € | 765 |
| nov. 2025 | Maison | Le Grand Marais | 20 m² · 1 p. | 3 954 m² | 38 000 € | 1 900 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Division Leclerc | 81 m² · 4 p. | 260 m² | 108 000 € | 1 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Panorama | 82 m² · 4 p. | 433 m² | 78 000 € | 951 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du 11 Novembre | 60 m² · 4 p. | 456 m² | 40 000 € | 667 |
| oct. 2025 | Maison | Av De La Gare | 100 m² · 4 p. | 1 185 m² | 120 000 € | 1 200 |
| août 2025 | Maison | Av Des Deportes | 98 m² · 4 p. | 916 m² | 141 500 € | 1 444 |
| juil. 2025 | Maison | Av Des Deportes | 85 m² · 5 p. | 523 m² | 87 575 € | 1 030 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De La Liberation | 60 m² · 3 p. | — | 52 500 € | 875 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 92 m² · 4 p. | 758 m² | 48 000 € | 522 |
| mars 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 125 m² · 4 p. | 2 400 m² | 184 000 € | 1 472 |
| mars 2025 | Maison | Le Grand Marais | 21 m² · 1 p. | 1 543 m² | 45 000 € | 2 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longpré-les-Corps-Saints
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longpré-les-Corps-Saints (maisons 1 472 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-sur-Somme | 2,4 km | 1 344 (-9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Long | 3,3 km | 1 070 (-27 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Condé-Folie | 3,9 km | 1 281 (-13 %) | — | 52 |
| Prix immobilier L'Étoile | 4,6 km | 1 034 (-30 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Airaines | 5,0 km | 1 190 (-19 %) | 1 370 | 91 |
| Prix immobilier Cocquerel | 5,2 km | 833 (-43 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Hangest-sur-Somme | 5,6 km | 1 644 (+12 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Liercourt | 5,7 km | 1 381 (-6 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longpré-les-Corps-Saints
- Quel est le prix au m² à Longpré-les-Corps-Saints (80510) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -16,5 % sur un an. Pour un appartement, 875 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 242 et 1 857 €/m².
- Combien coûte une maison à Longpré-les-Corps-Saints ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longpré-les-Corps-Saints sur les deux dernières années publiées est de 103 875 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longpré-les-Corps-Saints ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longpré-les-Corps-Saints ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (87 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 139 800 € (98 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longpré-les-Corps-Saints ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Grand Marais (2 551 €/m²), Rue du Huit Mai (1 769 €/m²), Le Marais à Roselle (1 690 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la République (1 000 €/m²), Rue du Marais (1 255 €/m²), Avenue de la Gare (1 258 €/m²).
- Longpré-les-Corps-Saints est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 472 contre 1 644 €/m²), les appartements 64 % moins chers que (875 contre 2 408 €/m²). Autour : Fontaine-sur-Somme 1 344 €/m², Long 1 070 €/m², Condé-Folie 1 281 €/m², L'Étoile 1 034 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longpré-les-Corps-Saints : 1 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.