Prix immobilier à L'Étoile (80830)
Prix au m² et ventes réelles à L'Étoile, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 128 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
L'Étoile en bref
À L'Étoile, une maison se vend en médiane 1 187 €/m², soit 95 000 € pour 78 m² (+17,2 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : L'Étoile se classe 457e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 680 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Étoile
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 956 | 17 |
| 2022 | 962 | 18 |
| 2023 | 1 077 | 10 |
| 2024 | 1 013 | 13 |
| 2025 | 1 187 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à L'Étoile
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 76 m² | 1 000 | 15 |
| Maison 4 pièces | 105 500 € | 90 m² | 1 149 | 15 |
| Maison 5 pièces | 92 000 € | 88 m² | 1 087 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 950 € | 140 m² | 1 366 | 6 |
Les rues de L'Étoile : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Deux Septembre1 763 €/m²3 ventes · 226 900 € médian
- Rue du Colonel Fabien1 429 €/m²3 ventes · 136 560 € médian
- Lotissement des Castors1 419 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue du Docteur Eugène Richard1 400 €/m²3 ventes · 181 900 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 377 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Henri Godquin444 €/m²4 ventes · 57 912 € médian
- Rue du Huit Mai 1945829 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Moulins Bleus956 €/m²23 ventes · 72 500 € médian
- Rue Anthime Gigaut1 000 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 000 €/m²3 ventes · 71 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Moulins Bleus956 €/m²23 ventes · 72 500 € médian
- Rue du Huit Mai 1945829 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 377 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue Henri Godquin444 €/m²4 ventes · 57 912 € médian
- Rue Anthime Gigaut1 000 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à L'Étoile
183 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à L'Étoile ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à L'ÉtoileDernières ventes à L'Étoile
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 76 m² · 3 p. | 888 m² | 95 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Moulins Bleus | 70 m² · 3 p. | 210 m² | 69 300 € | 990 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 180 m² · 4 p. | 5 186 m² | 110 000 € | 611 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 71 m² · 4 p. | 309 m² | 71 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Colonel Fabien | 94 m² · 6 p. | — | 136 560 € | 1 453 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Moulins Bleus | 78 m² · 3 p. | 300 m² | 80 500 € | 1 032 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Eugene Richard | 55 m² · 3 p. | 97 m² | 77 000 € | 1 400 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Deportes Internes Et | 69 m² · 3 p. | 147 m² | 67 000 € | 971 |
| août 2025 | Maison | Rue Henri Godquin | 133 m² · 5 p. | 712 m² | 50 824 € | 382 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Des Castors | 76 m² · 5 p. | 887 m² | 114 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jules Verne | 87 m² · 2 p. | 156 m² | 139 500 € | 1 603 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 86 m² · 5 p. | 608 m² | 30 000 € | 349 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Étoile
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Étoile (maisons 1 034 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Condé-Folie | 2,4 km | 1 281 (+24 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Long | 3,9 km | 1 070 (+3 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Flixecourt | 4,0 km | 1 286 (+24 %) | — | 163 |
| Prix immobilier Hangest-sur-Somme | 4,3 km | 1 644 (+59 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Ville-le-Marclet | 4,5 km | 1 397 (+35 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Longpré-les-Corps-Saints | 4,6 km | 1 472 (+42 %) | 875 | 93 |
| Prix immobilier Bourdon | 5,6 km | 1 476 (+43 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bettencourt-Saint-Ouen | 6,4 km | 1 545 (+49 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Étoile
- Quel est le prix au m² à L'Étoile (80830) ?
- Pour une maison, 1 187 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +17,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 785 et 1 402 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Étoile ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Étoile sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Étoile ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Étoile ?
- Maison 4 pièces : 105 500 € (90 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 92 000 € (88 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de L'Étoile ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Deux Septembre (1 763 €/m²), Rue du Colonel Fabien (1 429 €/m²), Lotissement des Castors (1 419 €/m²). Les plus accessibles : Rue Henri Godquin (444 €/m²), Rue du Huit Mai 1945 (829 €/m²), Rue des Moulins Bleus (956 €/m²).
- L'Étoile est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 034 contre 1 644 €/m²). Autour : Condé-Folie 1 281 €/m², Long 1 070 €/m², Flixecourt 1 286 €/m², Hangest-sur-Somme 1 644 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Étoile : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.