Prix immobilier à Flixecourt (80420)
Prix au m² et ventes réelles à Flixecourt, calculés sur 163 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 221 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Flixecourt en bref
À Flixecourt, une maison se vend en médiane 1 242 €/m², soit 95 000 € pour 78 m² (-3,7 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Flixecourt se classe 329e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 490 m². Chiffres calculés sur 163 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flixecourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 291 | 34 |
| 2022 | 1 311 | 36 |
| 2023 | 1 294 | 27 |
| 2024 | 1 290 | 33 |
| 2025 | 1 242 | 33 |
Prix selon le nombre de pièces à Flixecourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 59 000 € | 50 m² | 1 186 | 4 |
| Maison 3 pièces | 68 500 € | 65 m² | 1 101 | 32 |
| Maison 4 pièces | 98 500 € | 80 m² | 1 368 | 30 |
| Maison 5 pièces | 161 500 € | 104 m² | 1 461 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 152 650 € | 102 m² | 1 228 | 10 |
Les rues de Flixecourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Bellevue2 127 €/m²4 ventes · 151 750 € médian
- Résidence des Verts Coteaux1 814 €/m²3 ventes · 170 500 € médian
- Rue des Quatre Vents1 643 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Remi de Ceylan1 453 €/m²9 ventes · 80 000 € médian
- Rue Pierre Legrand1 426 €/m²7 ventes · 104 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la République876 €/m²4 ventes · 68 750 € médian
- Rue James877 €/m²3 ventes · 57 000 € médian
- Rue du Cdt Rivière1 016 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue d'Austerlitz1 024 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
- Rue Georges Outrebon1 079 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gambetta1 373 €/m²11 ventes · 81 000 € médian
- Rue Georges Outrebon1 079 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
- Rue Remi de Ceylan1 453 €/m²9 ventes · 80 000 € médian
- Rue Ernest Daussy1 184 €/m²8 ventes · 100 000 € médian
- Rue Léon Henocque1 234 €/m²8 ventes · 74 000 € médian
Les DPE à Flixecourt
663 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Flixecourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FlixecourtDernières ventes à Flixecourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Leon Henocque | 56 m² · 3 p. | 346 m² | 64 000 € | 1 143 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leon Henocque | 59 m² · 3 p. | 606 m² | 60 000 € | 1 017 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Legrand | 80 m² · 3 p. | 695 m² | 140 000 € | 1 750 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Remi De Ceylan | 89 m² · 3 p. | 1 920 m² | 244 620 € | 2 749 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bourdon | 55 m² · 4 p. | 2 330 m² | 140 000 € | 2 545 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre Legrand | 47 m² · 3 p. | 728 m² | 67 000 € | 1 426 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pierre Legrand | 74 m² · 4 p. | 2 697 m² | 95 000 € | 1 284 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Bellevue | 72 m² · 4 p. | 556 m² | 171 000 € | 2 375 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 52 m² · 1 p. | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Courbet | 75 m² · 3 p. | 598 m² | 95 000 € | 1 267 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Georges Outrebon | 68 m² · 3 p. | 233 m² | 108 940 € | 1 602 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 95 m² · 6 p. | 611 m² | 160 300 € | 1 687 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flixecourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flixecourt (maisons 1 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bettencourt-Saint-Ouen | 2,6 km | 1 545 (+20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bourdon | 2,7 km | 1 476 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ville-le-Marclet | 2,9 km | 1 397 (+9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Ouen | 3,7 km | 1 016 (-21 %) | — | 159 |
| Prix immobilier Yzeux | 3,9 km | 1 459 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier L'Étoile | 4,0 km | 1 034 (-20 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Condé-Folie | 4,6 km | 1 281 (0 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Hangest-sur-Somme | 4,7 km | 1 644 (+28 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flixecourt
- Quel est le prix au m² à Flixecourt (80420) ?
- Pour une maison, 1 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), -3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (163 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 959 et 1 616 €/m².
- Combien coûte une maison à Flixecourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flixecourt sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flixecourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flixecourt ?
- Maison 4 pièces : 98 500 € (80 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 161 500 € (104 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Flixecourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Bellevue (2 127 €/m²), Résidence des Verts Coteaux (1 814 €/m²), Rue des Quatre Vents (1 643 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la République (876 €/m²), Rue James (877 €/m²), Rue du Cdt Rivière (1 016 €/m²).
- Flixecourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 286 contre 1 644 €/m²). Autour : Bettencourt-Saint-Ouen 1 545 €/m², Bourdon 1 476 €/m², Ville-le-Marclet 1 397 €/m², Saint-Ouen 1 016 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flixecourt : 18 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.