Prix immobilier à Bettencourt-Saint-Ouen (80610)
Prix au m² et ventes réelles à Bettencourt-Saint-Ouen, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 605 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Bettencourt-Saint-Ouen en bref
À Bettencourt-Saint-Ouen, une maison se vend en médiane 2 053 €/m², soit 155 125 € pour 93 m² (+60,8 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Bettencourt-Saint-Ouen se classe 184e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 548 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bettencourt-Saint-Ouen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 292 | 8 |
| 2023 | 1 480 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bettencourt-Saint-Ouen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 75 m² | 1 667 | 5 |
Les DPE à Bettencourt-Saint-Ouen
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 391 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Vallee | 69 m² · 2 p. | 1 570 m² | 178 260 € | 2 583 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 63 m² · 3 p. | 1 148 m² | 135 000 € | 2 143 |
| juin 2025 | Maison | Rue Principale | 44 m² · 3 p. | 1 890 m² | 73 000 € | 1 659 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Marceau Damay | 79 m² · 4 p. | 704 m² | 155 125 € | 1 964 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 147 m² · 7 p. | 2 748 m² | 187 680 € | 1 277 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Vignacourt | 97 m² · 3 p. | 1 526 m² | 180 000 € | 1 856 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Principale | 91 m² · 3 p. | 1 087 m² | 75 000 € | 824 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Principale | 108 m² · 5 p. | 2 124 m² | 105 000 € | 972 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Briqueterie | 75 m² · 3 p. | 2 046 m² | 125 000 € | 1 667 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Principale | 125 m² · 6 p. | 437 m² | 185 000 € | 1 480 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Principale | 81 m² · 2 p. | 631 m² | 92 500 € | 1 142 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Principale | 67 m² · 2 p. | 609 m² | 75 000 € | 1 119 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bettencourt-Saint-Ouen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bettencourt-Saint-Ouen (maisons 1 545 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Ouen | 1,6 km | 1 016 (-34 %) | — | 159 |
| Prix immobilier Flixecourt | 2,6 km | 1 286 (-17 %) | — | 163 |
| Prix immobilier Ville-le-Marclet | 3,1 km | 1 397 (-10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Berteaucourt-les-Dames | 3,6 km | 1 250 (-19 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Bourdon | 4,3 km | 1 476 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Yzeux | 4,5 km | 1 459 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Léger-lès-Domart | 4,6 km | 1 091 (-29 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Vignacourt | 4,8 km | 1 562 (+1 %) | 1 792 | 112 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bettencourt-Saint-Ouen
- Quel est le prix au m² à Bettencourt-Saint-Ouen (80610) ?
- Pour une maison, 2 053 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +60,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 158 et 1 937 €/m².
- Combien coûte une maison à Bettencourt-Saint-Ouen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bettencourt-Saint-Ouen sur les deux dernières années publiées est de 155 125 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bettencourt-Saint-Ouen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bettencourt-Saint-Ouen ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bettencourt-Saint-Ouen est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 545 contre 1 644 €/m²). Autour : Saint-Ouen 1 016 €/m², Flixecourt 1 286 €/m², Ville-le-Marclet 1 397 €/m², Berteaucourt-les-Dames 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bettencourt-Saint-Ouen : 29 septembre 2025.
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