Prix immobilier à Saint-Léger-lès-Domart (80780)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léger-lès-Domart, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 809 habitants. Dernière vente connue : 6 décembre 2025.
Saint-Léger-lès-Domart en bref
À Saint-Léger-lès-Domart, une maison se vend en médiane 1 023 €/m², soit 82 000 € pour 75 m² (+0,7 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Saint-Léger-lès-Domart se classe 427e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 454 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léger-lès-Domart
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 19 |
| 2022 | 1 148 | 31 |
| 2023 | 1 040 | 12 |
| 2024 | 1 016 | 10 |
| 2025 | 1 023 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Léger-lès-Domart
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 68 m² | 938 | 3 |
| Maison 3 pièces | 66 000 € | 61 m² | 1 016 | 17 |
| Maison 4 pièces | 147 215 € | 90 m² | 1 193 | 12 |
| Maison 5 pièces | 112 500 € | 90 m² | 1 249 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 139 500 € | 160 m² | 802 | 3 |
Les rues de Saint-Léger-lès-Domart : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Cimetière1 768 €/m²4 ventes · 144 575 € médian
- Rue des Rosiers1 647 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Route de St Ouen1 515 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Lotissement les Verts Bocages1 471 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Gosselin1 347 €/m²3 ventes · 146 000 € médian
Les plus accessibles
- Cité St Jean871 €/m²6 ventes · 57 000 € médian
- Rue Anatole Jovelet979 €/m²21 ventes · 109 000 € médian
- Cité St Charles1 027 €/m²27 ventes · 64 000 € médian
Les plus de ventes
- Cité St Charles1 027 €/m²27 ventes · 64 000 € médian
- Rue Anatole Jovelet979 €/m²21 ventes · 109 000 € médian
- Route de St Ouen1 515 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Cité St Jean871 €/m²6 ventes · 57 000 € médian
- Rue du Cimetière1 768 €/m²4 ventes · 144 575 € médian
Les DPE à Saint-Léger-lès-Domart
337 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 584 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cite Saint Charles | 82 m² · 4 p. | 210 m² | 76 540 € | 933 |
| nov. 2025 | Maison | Cite Saint Jean | 53 m² · 3 p. | 193 m² | 70 000 € | 1 321 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Anatole Jovelet | 120 m² · 6 p. | 1 162 m² | 80 000 € | 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 86 m² · 4 p. | 791 m² | 183 000 € | 2 128 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De St Ouen | 85 m² · 5 p. | 826 m² | 140 000 € | 1 647 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Verts Bocages | 89 m² · 4 p. | 2 006 m² | 181 000 € | 2 034 |
| sept. 2025 | Maison | Cite St Jean | 68 m² · 2 p. | 304 m² | 50 000 € | 735 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Anatole Jovelet | 61 m² · 3 p. | 304 m² | 90 000 € | 1 475 |
| sept. 2025 | Maison | Cite St Charles | 63 m² · 3 p. | 162 m² | 64 000 € | 1 016 |
| sept. 2025 | Maison | Cite St Charles | 65 m² · 3 p. | 241 m² | 60 000 € | 923 |
| juil. 2025 | Maison | Cite St Charles | 58 m² · 3 p. | 192 m² | 60 000 € | 1 034 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 98 m² · 4 p. | 585 m² | 265 000 € | 2 704 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léger-lès-Domart
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léger-lès-Domart (maisons 1 091 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berteaucourt-les-Dames | 2,0 km | 1 250 (+15 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Domart-en-Ponthieu | 2,7 km | 1 091 (0 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Saint-Ouen | 3,0 km | 1 016 (-7 %) | — | 159 |
| Prix immobilier Pernois | 3,3 km | 1 332 (+22 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Berneuil | 4,0 km | 1 478 (+35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ville-le-Marclet | 4,2 km | 1 397 (+28 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bettencourt-Saint-Ouen | 4,6 km | 1 545 (+42 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Halloy-lès-Pernois | 4,8 km | 1 689 (+55 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léger-lès-Domart
- Quel est le prix au m² à Saint-Léger-lès-Domart (80780) ?
- Pour une maison, 1 023 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 909 et 1 417 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léger-lès-Domart ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léger-lès-Domart sur les deux dernières années publiées est de 82 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léger-lès-Domart ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Léger-lès-Domart ?
- Maison 4 pièces : 147 215 € (90 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 112 500 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Léger-lès-Domart ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Cimetière (1 768 €/m²), Rue des Rosiers (1 647 €/m²), Route de St Ouen (1 515 €/m²). Les plus accessibles : Cité St Jean (871 €/m²), Rue Anatole Jovelet (979 €/m²), Cité St Charles (1 027 €/m²).
- Saint-Léger-lès-Domart est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 091 contre 1 644 €/m²). Autour : Berteaucourt-les-Dames 1 250 €/m², Domart-en-Ponthieu 1 091 €/m², Saint-Ouen 1 016 €/m², Pernois 1 332 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léger-lès-Domart : 6 décembre 2025.
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