Prix immobilier à Berneuil (80620)
Prix au m² et ventes réelles à Berneuil, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 279 habitants. Dernière vente connue : 25 juin 2025.
Berneuil en bref
À Berneuil, une maison se vend en médiane 1 723 €/m², soit 172 400 € pour 97 m² (+10,4 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Berneuil se classe 219e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Berneuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Berneuil
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Doullens | 97 m² · 6 p. | 2 762 m² | 199 000 € | 2 052 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Doullens | 86 m² · 4 p. | 3 294 m² | 120 000 € | 1 395 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Faubourg | 100 m² · 3 p. | 3 099 m² | 156 000 € | 1 560 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Verte | 155 m² · 5 p. | 6 501 m² | 172 400 € | 1 112 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 94 m² · 5 p. | 998 m² | 196 503 € | 2 090 |
| juin 2023 | Maison | Rue Verte | 82 m² · 3 p. | 2 169 m² | 110 000 € | 1 341 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Faubourg | 100 m² · 2 p. | 3 794 m² | 175 000 € | 1 750 |
| mai 2022 | Maison | Rue Tournante | 88 m² · 4 p. | 1 078 m² | 163 019 € | 1 852 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Domart | 58 m² · 2 p. | 2 408 m² | 157 000 € | 2 707 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Langlet | 141 m² · 5 p. | 5 337 m² | 90 500 € | 642 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Doullens | 132 m² · 4 p. | 7 564 m² | 152 000 € | 1 152 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Faubourg | 97 m² · 4 p. | 4 461 m² | 122 000 € | 1 258 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Berneuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Berneuil (maisons 1 478 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fieffes-Montrelet | 3,4 km | 1 108 (-25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pernois | 3,5 km | 1 332 (-10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Domart-en-Ponthieu | 3,7 km | 1 091 (-26 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Saint-Léger-lès-Domart | 4,0 km | 1 091 (-26 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Bernaville | 5,1 km | 1 266 (-14 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Ribeaucourt | 5,2 km | 1 158 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Berteaucourt-les-Dames | 5,2 km | 1 250 (-15 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Franqueville | 5,3 km | 1 277 (-14 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Berneuil
- Quel est le prix au m² à Berneuil (80620) ?
- Pour une maison, 1 723 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 231 et 1 902 €/m².
- Combien coûte une maison à Berneuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Berneuil sur les deux dernières années publiées est de 172 400 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Berneuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Berneuil est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 478 contre 1 644 €/m²). Autour : Fieffes-Montrelet 1 108 €/m², Pernois 1 332 €/m², Domart-en-Ponthieu 1 091 €/m², Saint-Léger-lès-Domart 1 091 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Berneuil : 25 juin 2025.
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