Prix immobilier à Berteaucourt-les-Dames (80850)
Prix au m² et ventes réelles à Berteaucourt-les-Dames, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 092 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Berteaucourt-les-Dames en bref
À Berteaucourt-les-Dames, une maison se vend en médiane 971 €/m², soit 100 000 € pour 85 m² (-28,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Berteaucourt-les-Dames se classe 349e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 626 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Berteaucourt-les-Dames
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 332 | 18 |
| 2022 | 1 573 | 12 |
| 2023 | 1 025 | 12 |
| 2024 | 1 361 | 13 |
| 2025 | 971 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Berteaucourt-les-Dames
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 49 000 € | 61 m² | 527 | 4 |
| Maison 3 pièces | 67 500 € | 64 m² | 1 071 | 11 |
| Maison 4 pièces | 139 000 € | 90 m² | 1 418 | 10 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 105 m² | 977 | 9 |
Les rues de Berteaucourt-les-Dames : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Léon Blum1 918 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue de l'Abbe Desmis1 618 €/m²4 ventes · 161 500 € médian
- Rue Eugène Letocart1 307 €/m²12 ventes · 80 000 € médian
- Rue Pierre Wimart1 278 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue Binet1 179 €/m²4 ventes · 68 600 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Baptiste Saint971 €/m²15 ventes · 52 000 € médian
- Rue Lucien Peyrat1 071 €/m²5 ventes · 67 500 € médian
- Rue René Bernard1 151 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Baptiste Saint971 €/m²15 ventes · 52 000 € médian
- Rue Eugène Letocart1 307 €/m²12 ventes · 80 000 € médian
- Rue Léon Blum1 918 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue Lucien Peyrat1 071 €/m²5 ventes · 67 500 € médian
- Rue Binet1 179 €/m²4 ventes · 68 600 € médian
Les DPE à Berteaucourt-les-Dames
146 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Berteaucourt-les-DamesDernières ventes à Berteaucourt-les-Dames
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Eugene Letocart | 51 m² · 3 p. | 346 m² | 72 500 € | 1 422 |
| août 2025 | Maison | Rle Du Courty Au Bois | 95 m² · 5 p. | 803 m² | 110 000 € | 1 158 |
| août 2025 | Maison | Rle Du Courty Au Bois | 76 m² · 2 p. | 290 m² | 33 000 € | 434 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Binet | 45 m² · 3 p. | 234 m² | 55 000 € | 1 222 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Marcel Bodelu | 109 m² · 5 p. | 2 250 m² | 180 000 € | 1 651 |
| juin 2025 | Maison | Rue Lucien Peyrat | 110 m² · 5 p. | 91 m² | 54 000 € | 491 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Eugene Letocart | 126 m² · 6 p. | 712 m² | 85 000 € | 675 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Saint | 70 m² · 3 p. | 133 m² | 68 000 € | 971 |
| avr. 2025 | Maison | Lot La Fresnaie | 65 m² · 3 p. | 454 m² | 130 500 € | 2 008 |
| mars 2025 | Maison | Petit Chemin | 160 m² · 5 p. | 2 268 m² | 110 000 € | 688 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Saint | 46 m² · 2 p. | 394 m² | 20 000 € | 435 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Du Gen Leclerc | 111 m² · 4 p. | 1 026 m² | 151 050 € | 1 361 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Berteaucourt-les-Dames
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Berteaucourt-les-Dames (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Léger-lès-Domart | 2,0 km | 1 091 (-13 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Saint-Ouen | 2,3 km | 1 016 (-19 %) | — | 159 |
| Prix immobilier Pernois | 2,8 km | 1 332 (+7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Halloy-lès-Pernois | 3,5 km | 1 689 (+35 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bettencourt-Saint-Ouen | 3,6 km | 1 545 (+24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vignacourt | 4,7 km | 1 562 (+25 %) | 1 792 | 112 |
| Prix immobilier Ville-le-Marclet | 4,7 km | 1 397 (+12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Domart-en-Ponthieu | 4,7 km | 1 091 (-13 %) | — | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Berteaucourt-les-Dames
- Quel est le prix au m² à Berteaucourt-les-Dames (80850) ?
- Pour une maison, 971 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -28,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 771 et 1 663 €/m².
- Combien coûte une maison à Berteaucourt-les-Dames ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Berteaucourt-les-Dames sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Berteaucourt-les-Dames ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Berteaucourt-les-Dames ?
- Maison 4 pièces : 139 000 € (90 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (105 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Berteaucourt-les-Dames ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Léon Blum (1 918 €/m²), Rue de l'Abbe Desmis (1 618 €/m²), Rue Eugène Letocart (1 307 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Baptiste Saint (971 €/m²), Rue Lucien Peyrat (1 071 €/m²), Rue René Bernard (1 151 €/m²).
- Berteaucourt-les-Dames est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 644 €/m²). Autour : Saint-Léger-lès-Domart 1 091 €/m², Saint-Ouen 1 016 €/m², Pernois 1 332 €/m², Halloy-lès-Pernois 1 689 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Berteaucourt-les-Dames : 18 septembre 2025.
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