Prix immobilier à Cocquerel (80510)
Prix au m² et ventes réelles à Cocquerel, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Cocquerel en bref
À Cocquerel, une maison se vend en médiane 558 €/m², soit 29 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Cocquerel se classe 508e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cocquerel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cocquerel
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 261 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Baillon Haut | 139 m² · 5 p. | 808 m² | 68 000 € | 489 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Abbeville A Cocquerel | 52 m² · 3 p. | 2 188 m² | 29 000 € | 558 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D'Abbeville A Longuet | 25 m² · 2 p. | 3 781 m² | 15 000 € | 600 |
| déc. 2023 | Maison | La Bercher | 90 m² · 3 p. | 870 m² | 157 000 € | 1 744 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Baillon Haut | 75 m² · 5 p. | 2 692 m² | 45 000 € | 600 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D'Abbeville A Longuet | 90 m² · 4 p. | 21 920 m² | 64 000 € | 711 |
| déc. 2022 | Maison | Rue D Abbeville A Cocquerel | 121 m² · 6 p. | 659 m² | 150 000 € | 1 240 |
| déc. 2022 | Maison | Rue D Abbeville A Cocquerel | 52 m² · 3 p. | 2 188 m² | 34 000 € | 654 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D Abbeville A Cocquerel | 90 m² · 3 p. | 2 011 m² | 150 000 € | 1 667 |
| mars 2022 | Maison | Rue Coquette | 79 m² · 3 p. | 275 m² | 55 000 € | 696 |
| nov. 2021 | Maison | Rue D'Abbeville A Longuet | 90 m² · 4 p. | 21 920 m² | 120 000 € | 1 333 |
| juin 2021 | Maison | Voy Du Baillon Bas | 96 m² · 4 p. | 1 448 m² | 80 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cocquerel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cocquerel (maisons 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Long | 2,8 km | 1 070 (+28 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Pont-Remy | 3,0 km | 1 346 (+62 %) | 357 | 81 |
| Prix immobilier Ailly-le-Haut-Clocher | 3,5 km | 1 545 (+85 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Fontaine-sur-Somme | 4,0 km | 1 344 (+61 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bellancourt | 5,1 km | 1 784 (+114 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Liercourt | 5,2 km | 1 381 (+66 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Longpré-les-Corps-Saints | 5,2 km | 1 472 (+77 %) | 875 | 93 |
| Prix immobilier Eaucourt-sur-Somme | 5,4 km | 1 541 (+85 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cocquerel
- Quel est le prix au m² à Cocquerel (80510) ?
- Pour une maison, 558 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 627 et 1 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Cocquerel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cocquerel sur les deux dernières années publiées est de 29 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cocquerel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cocquerel est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (833 contre 1 644 €/m²). Autour : Long 1 070 €/m², Pont-Remy 1 346 €/m², Ailly-le-Haut-Clocher 1 545 €/m², Fontaine-sur-Somme 1 344 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cocquerel : 16 décembre 2025.
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