Prix immobilier à Eaucourt-sur-Somme (80580)
Prix au m² et ventes réelles à Eaucourt-sur-Somme, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 357 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Eaucourt-sur-Somme en bref
À Eaucourt-sur-Somme, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 135 000 € pour 106 m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Eaucourt-sur-Somme se classe 188e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eaucourt-sur-Somme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Eaucourt-sur-Somme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 100 m² | 1 500 | 5 |
Les rues de Eaucourt-sur-Somme : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Mellier1 436 €/m²4 ventes · 188 500 € médian
- Rue du Onze Novembre1 300 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Route du Val de Somme964 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Mellier1 436 €/m²4 ventes · 188 500 € médian
- Route du Val de Somme964 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Onze Novembre1 300 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Eaucourt-sur-Somme
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Eaucourt-sur-Somme ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Eaucourt-sur-SommeDernières ventes à Eaucourt-sur-Somme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mellier | 102 m² · 6 p. | 1 674 m² | 95 000 € | 931 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 110 m² · 4 p. | 771 m² | 195 000 € | 1 773 |
| mai 2025 | Maison | Res De La Ferme De Coupigny | 151 m² · 5 p. | 1 323 m² | 240 900 € | 1 595 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Jongleurs | 90 m² · 4 p. | 1 780 m² | 135 000 € | 1 500 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 100 m² · 4 p. | 876 m² | 130 000 € | 1 300 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Pont | 60 m² · 3 p. | 1 950 m² | 110 000 € | 1 833 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 87 m² · 4 p. | 300 m² | 84 000 € | 966 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Mellier | 138 m² · 4 p. | 772 m² | 218 250 € | 1 582 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Val De Somme | 83 m² · 3 p. | 1 492 m² | 80 000 € | 964 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Mellier | 122 m² · 5 p. | 1 000 m² | 199 000 € | 1 631 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Mellier | 138 m² · 4 p. | 772 m² | 178 000 € | 1 290 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Huit Mai | 172 m² · 7 p. | 4 994 m² | 412 264 € | 2 397 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eaucourt-sur-Somme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eaucourt-sur-Somme (maisons 1 541 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épagne-Épagnette | 1,6 km | 1 969 (+28 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pont-Remy | 2,5 km | 1 346 (-13 %) | 357 | 81 |
| Prix immobilier Érondelle | 3,0 km | 1 550 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bellancourt | 3,2 km | 1 784 (+16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bray-lès-Mareuil | 3,4 km | 1 383 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vauchelles-les-Quesnoy | 3,5 km | 1 913 (+24 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Mareuil-Caubert | 3,8 km | 1 524 (-1 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Liercourt | 4,3 km | 1 381 (-10 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eaucourt-sur-Somme
- Quel est le prix au m² à Eaucourt-sur-Somme (80580) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 047 et 1 737 €/m².
- Combien coûte une maison à Eaucourt-sur-Somme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eaucourt-sur-Somme sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eaucourt-sur-Somme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eaucourt-sur-Somme ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Eaucourt-sur-Somme ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Mellier (1 436 €/m²), Rue du Onze Novembre (1 300 €/m²), Route du Val de Somme (964 €/m²). Les plus accessibles : .
- Eaucourt-sur-Somme est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 541 contre 1 644 €/m²). Autour : Épagne-Épagnette 1 969 €/m², Pont-Remy 1 346 €/m², Érondelle 1 550 €/m², Bellancourt 1 784 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eaucourt-sur-Somme : 11 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.