Prix immobilier à Bellancourt (80132)
Prix au m² et ventes réelles à Bellancourt, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 494 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Bellancourt en bref
À Bellancourt, une maison se vend en médiane 1 544 €/m², soit 190 000 € pour 98 m² (-28,5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Bellancourt se classe 105e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bellancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 255 000 € | 125 m² | 2 160 | 3 |
Les DPE à Bellancourt
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 541 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Monflieres | 199 m² · 7 p. | 8 493 m² | 180 000 € | 905 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Res Des Primeveres | 87 m² · 4 p. | 827 m² | 190 000 € | 2 184 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Croix | 125 m² · 5 p. | 2 277 m² | 270 000 € | 2 160 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 80 m² · 4 p. | 1 685 m² | 188 000 € | 2 350 |
| juin 2023 | Maison | Rte Nationale | 140 m² · 5 p. | 2 485 m² | 163 850 € | 1 170 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Monflieres | 105 m² · 5 p. | 15 717 m² | 255 000 € | 2 429 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Stade | 116 m² · 6 p. | 1 405 m² | 227 500 € | 1 961 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 67 m² · 2 p. | 1 158 m² | 172 900 € | 2 581 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Monflieres | 140 m² · 5 p. | 1 945 m² | 97 000 € | 693 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Stade | 80 m² · 6 p. | 1 165 m² | 128 500 € | 1 606 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Stade | 21 m² · 2 p. | 1 167 m² | 57 000 € | 2 714 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Stade | 90 m² · 4 p. | 803 m² | 139 000 € | 1 544 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellancourt (maisons 1 784 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vauchelles-les-Quesnoy | 2,0 km | 1 913 (+7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Eaucourt-sur-Somme | 3,2 km | 1 541 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pont-Remy | 3,4 km | 1 346 (-25 %) | 357 | 81 |
| Prix immobilier Neufmoulin | 3,5 km | 1 690 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Épagne-Épagnette | 3,8 km | 1 969 (+10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Caours | 4,7 km | 1 646 (-8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Riquier | 4,9 km | 1 486 (-17 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Cocquerel | 5,1 km | 833 (-53 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellancourt
- Quel est le prix au m² à Bellancourt (80132) ?
- Pour une maison, 1 544 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -28,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 179 et 2 308 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellancourt sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bellancourt ?
- Maison 5 pièces : 255 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bellancourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 784 contre 1 644 €/m²). Autour : Vauchelles-les-Quesnoy 1 913 €/m², Eaucourt-sur-Somme 1 541 €/m², Pont-Remy 1 346 €/m², Neufmoulin 1 690 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellancourt : 9 octobre 2025.
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