Prix immobilier à Neufmoulin (80132)
Prix au m² et ventes réelles à Neufmoulin, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 368 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Neufmoulin en bref
À Neufmoulin, une maison se vend en médiane 1 774 €/m², soit 105 000 € pour 72 m² (+39,5 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Neufmoulin se classe 129e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neufmoulin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Neufmoulin
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 217 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 300 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NeufmoulinDernières ventes à Neufmoulin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pres | 55 m² · 2 p. | 2 820 m² | 55 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois De L Abbaye | 62 m² · 3 p. | 416 m² | 110 000 € | 1 774 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Allees | 56 m² · 4 p. | 990 m² | 107 000 € | 1 911 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Croisettes | 81 m² · 5 p. | 2 267 m² | 103 000 € | 1 272 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Croisettes | 45 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 1 778 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Scardon | 72 m² · 3 p. | 816 m² | 120 000 € | 1 667 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Croisettes | 156 m² · 6 p. | 965 m² | 242 500 € | 1 554 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Allees | 118 m² · 5 p. | 6 399 m² | 225 000 € | 1 907 |
| août 2022 | Maison | All Des Pins | 142 m² · 5 p. | 1 418 m² | 240 000 € | 1 690 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Scardon | 65 m² · 3 p. | 854 m² | 186 000 € | 2 862 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Croisettes | 89 m² · 3 p. | 3 135 m² | 212 000 € | 2 382 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Croisettes | 72 m² · 4 p. | 1 296 m² | 98 500 € | 1 368 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neufmoulin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neufmoulin (maisons 1 690 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caours | 1,8 km | 1 646 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Millencourt-en-Ponthieu | 2,6 km | 1 307 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vauchelles-les-Quesnoy | 2,8 km | 1 913 (+13 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Riquier | 2,9 km | 1 486 (-12 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Bellancourt | 3,5 km | 1 784 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Drucat | 3,8 km | 1 862 (+10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Neuilly-l'Hôpital | 5,3 km | 1 826 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Abbeville | 5,4 km | 1 548 (-8 %) | 1 542 | 1 308 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neufmoulin
- Quel est le prix au m² à Neufmoulin (80132) ?
- Pour une maison, 1 774 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +39,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 368 et 1 907 €/m².
- Combien coûte une maison à Neufmoulin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neufmoulin sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neufmoulin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Neufmoulin est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 690 contre 1 644 €/m²). Autour : Caours 1 646 €/m², Millencourt-en-Ponthieu 1 307 €/m², Vauchelles-les-Quesnoy 1 913 €/m², Saint-Riquier 1 486 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neufmoulin : 9 décembre 2025.
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