Prix immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy (80132)
Prix au m² et ventes réelles à Vauchelles-les-Quesnoy, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 815 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Vauchelles-les-Quesnoy en bref
À Vauchelles-les-Quesnoy, une maison se vend en médiane 1 455 €/m², soit 173 500 € pour 87 m² (-28,2 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Vauchelles-les-Quesnoy se classe 74e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 507 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vauchelles-les-Quesnoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 817 | 6 |
| 2022 | 1 621 | 9 |
| 2023 | 2 131 | 9 |
| 2024 | 2 026 | 11 |
| 2025 | 1 455 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Vauchelles-les-Quesnoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 173 500 € | 80 m² | 1 942 | 6 |
| Maison 4 pièces | 169 750 € | 80 m² | 2 222 | 10 |
| Maison 5 pièces | 177 138 € | 111 m² | 1 998 | 8 |
Les rues de Vauchelles-les-Quesnoy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Caours2 069 €/m²7 ventes · 159 000 € médian
- Rue Verte2 029 €/m²6 ventes · 227 000 € médian
- Rue Andree Joubert1 927 €/m²4 ventes · 160 750 € médian
- Rue Neuve1 878 €/m²4 ventes · 202 888 € médian
- Rue du Quesnoy1 657 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Croix1 194 €/m²6 ventes · 124 650 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Caours2 069 €/m²7 ventes · 159 000 € médian
- Rue de la Croix1 194 €/m²6 ventes · 124 650 € médian
- Rue Verte2 029 €/m²6 ventes · 227 000 € médian
- Rue Andree Joubert1 927 €/m²4 ventes · 160 750 € médian
- Rue Neuve1 878 €/m²4 ventes · 202 888 € médian
Les DPE à Vauchelles-les-Quesnoy
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Verte | 130 m² · 5 p. | 1 025 m² | 298 243 € | 2 294 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Croix | 86 m² · 4 p. | 525 m² | 95 000 € | 1 105 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Croix | 69 m² · 3 p. | 2 037 m² | 173 000 € | 2 507 |
| juin 2025 | Maison | Rue Verte | 77 m² · 3 p. | 1 061 m² | 219 000 € | 2 844 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Caours | 77 m² · 5 p. | 1 019 m² | 78 750 € | 1 023 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Croix | 69 m² · 3 p. | 973 m² | 75 503 € | 1 094 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Grosse Borne | 55 m² · 4 p. | 1 698 m² | 80 000 € | 1 455 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Caours | 70 m² · 4 p. | 2 354 m² | 177 000 € | 2 529 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Neuve | 165 m² · 7 p. | 1 826 m² | 209 500 € | 1 270 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Crinquet | 68 m² · 5 p. | 2 616 m² | 134 000 € | 1 971 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Neuve | 73 m² · 4 p. | 639 m² | 178 000 € | 2 438 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Quesnoy | 105 m² · 3 p. | 1 173 m² | 174 000 € | 1 657 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vauchelles-les-Quesnoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vauchelles-les-Quesnoy (maisons 1 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellancourt | 2,0 km | 1 784 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Neufmoulin | 2,8 km | 1 690 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Épagne-Épagnette | 3,1 km | 1 969 (+3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Caours | 3,2 km | 1 646 (-14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Eaucourt-sur-Somme | 3,5 km | 1 541 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Abbeville | 4,1 km | 1 548 (-19 %) | 1 542 | 1 308 |
| Prix immobilier Pont-Remy | 4,8 km | 1 346 (-30 %) | 357 | 81 |
| Prix immobilier Drucat | 5,2 km | 1 862 (-3 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy
- Quel est le prix au m² à Vauchelles-les-Quesnoy (80132) ?
- Pour une maison, 1 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -28,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 321 et 2 233 €/m².
- Combien coûte une maison à Vauchelles-les-Quesnoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vauchelles-les-Quesnoy sur les deux dernières années publiées est de 173 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vauchelles-les-Quesnoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vauchelles-les-Quesnoy ?
- Maison 4 pièces : 169 750 € (80 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 177 138 € (111 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vauchelles-les-Quesnoy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Caours (2 069 €/m²), Rue Verte (2 029 €/m²), Rue Andree Joubert (1 927 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Croix (1 194 €/m²).
- Vauchelles-les-Quesnoy est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 913 contre 1 644 €/m²). Autour : Bellancourt 1 784 €/m², Neufmoulin 1 690 €/m², Épagne-Épagnette 1 969 €/m², Caours 1 646 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vauchelles-les-Quesnoy : 30 juin 2025.
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