Prix immobilier à Mareuil-Caubert (80132)
Prix au m² et ventes réelles à Mareuil-Caubert, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 840 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Mareuil-Caubert en bref
À Mareuil-Caubert, une maison se vend en médiane 1 310 €/m², soit 115 000 € pour 90 m² (-15,4 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Mareuil-Caubert se classe 195e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 760 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mareuil-Caubert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 613 | 9 |
| 2023 | 1 427 | 8 |
| 2024 | 1 548 | 7 |
| 2025 | 1 310 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mareuil-Caubert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 72 m² | 1 489 | 6 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 90 m² | 1 327 | 11 |
Les rues de Mareuil-Caubert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Marais Talsac1 954 €/m²4 ventes · 168 750 € médian
- Rue du Marais du Vivier1 650 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Route de Rouen1 548 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Gr Grande Rue Guy Dovergne1 501 €/m²6 ventes · 123 250 € médian
- Rue Jacques Moignet1 319 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jacques Moignet1 319 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Gr Grande Rue Guy Dovergne1 501 €/m²6 ventes · 123 250 € médian
- Route de Rouen1 548 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Marais Talsac1 954 €/m²4 ventes · 168 750 € médian
- Rue du Marais du Vivier1 650 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Mareuil-Caubert
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mareuil-CaubertDernières ventes à Mareuil-Caubert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Rouen | 72 m² · 4 p. | 1 000 m² | 115 000 € | 1 597 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Villers | 140 m² · 4 p. | 2 368 m² | 160 000 € | 1 143 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grande Rue Guy Dovergne | 100 m² · 4 p. | 674 m² | 110 000 € | 1 100 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Marais Du Vivier | 95 m² · 5 p. | 1 082 m² | 165 000 € | 1 737 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Marais Talsac | 110 m² · 3 p. | 2 688 m² | 162 500 € | 1 477 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jacques Moignet | 60 m² · 3 p. | 4 285 m² | 50 000 € | 833 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue Guy Dovergne | 108 m² · 6 p. | 172 m² | 150 000 € | 1 389 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Rouen | 115 m² · 5 p. | 846 m² | 178 000 € | 1 548 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Cimetiere | 44 m² · 3 p. | 1 842 m² | 70 000 € | 1 591 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Jacques Moignet | 67 m² · 4 p. | 1 760 m² | 70 000 € | 1 045 |
| mai 2024 | Maison | Residence Des Etangs | 89 m² · 4 p. | 800 m² | 177 000 € | 1 989 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Rouen | 64 m² · 3 p. | 4 452 m² | 100 000 € | 1 563 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mareuil-Caubert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mareuil-Caubert (maisons 1 524 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épagne-Épagnette | 2,5 km | 1 969 (+29 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bray-lès-Mareuil | 2,7 km | 1 383 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Huchenneville | 3,3 km | 1 595 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Eaucourt-sur-Somme | 3,8 km | 1 541 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Abbeville | 4,2 km | 1 548 (+2 %) | 1 542 | 1 308 |
| Prix immobilier Érondelle | 4,5 km | 1 550 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vauchelles-les-Quesnoy | 5,2 km | 1 913 (+26 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Béhen | 5,5 km | 1 568 (+3 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mareuil-Caubert
- Quel est le prix au m² à Mareuil-Caubert (80132) ?
- Pour une maison, 1 310 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 237 et 1 715 €/m².
- Combien coûte une maison à Mareuil-Caubert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mareuil-Caubert sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mareuil-Caubert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mareuil-Caubert ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (90 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mareuil-Caubert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Marais Talsac (1 954 €/m²), Rue du Marais du Vivier (1 650 €/m²), Route de Rouen (1 548 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mareuil-Caubert est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 524 contre 1 644 €/m²). Autour : Épagne-Épagnette 1 969 €/m², Bray-lès-Mareuil 1 383 €/m², Huchenneville 1 595 €/m², Eaucourt-sur-Somme 1 541 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mareuil-Caubert : 26 décembre 2025.
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