Prix immobilier à Canchy (80150)
Prix au m² et ventes réelles à Canchy, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 348 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Canchy en bref
À Canchy, une maison se vend en médiane 1 671 €/m², soit 138 800 € pour 93 m² (+55,2 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Canchy se classe 231e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 889 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Canchy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Canchy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 104 000 € | 78 m² | 1 733 | 5 |
| Maison 4 pièces | 149 800 € | 104 m² | 1 430 | 4 |
Les DPE à Canchy
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 129 m² · 4 p. | 5 018 m² | 234 385 € | 1 817 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Domvast | 115 m² · 6 p. | 3 572 m² | 185 000 € | 1 609 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 60 m² · 3 p. | 1 889 m² | 104 000 € | 1 733 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Domvast | 116 m² · 4 p. | 4 280 m² | 169 600 € | 1 462 |
| déc. 2024 | Maison | Art Ancienne Route Nationale | 78 m² · 3 p. | 640 m² | 70 000 € | 897 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du General Leclerc | 86 m² · 4 p. | 1 635 m² | 108 000 € | 1 256 |
| juil. 2024 | Maison | All Du Chateau | 85 m² · 5 p. | 3 366 m² | 44 000 € | 518 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du General Leclerc | 97 m² · 3 p. | 1 282 m² | 180 000 € | 1 856 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Domvast | 55 m² · 3 p. | 1 300 m² | 24 000 € | 436 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Pierre Duc | 102 m² · 3 p. | 867 m² | 270 500 € | 2 652 |
| sept. 2023 | Maison | Rue D Agenvillers | 93 m² · 4 p. | 2 408 m² | 130 000 € | 1 398 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Bellard | 48 m² · 3 p. | 368 m² | 48 500 € | 1 010 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Canchy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Canchy (maisons 1 462 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Domvast | 2,2 km | 1 262 (-14 %) | 302 | 12 |
| Prix immobilier Neuilly-l'Hôpital | 2,3 km | 1 826 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lamotte-Buleux | 2,7 km | 1 650 (+13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Forest-l'Abbaye | 3,3 km | 1 641 (+12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Hautvillers-Ouville | 4,5 km | 1 816 (+24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Drucat | 5,0 km | 1 862 (+27 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Millencourt-en-Ponthieu | 5,2 km | 1 307 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Titre | 5,3 km | 1 569 (+7 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Canchy
- Quel est le prix au m² à Canchy (80150) ?
- Pour une maison, 1 671 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +55,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 010 et 1 817 €/m².
- Combien coûte une maison à Canchy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Canchy sur les deux dernières années publiées est de 138 800 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Canchy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Canchy ?
- Maison 4 pièces : 149 800 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Canchy est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 462 contre 1 644 €/m²). Autour : Domvast 1 262 €/m², Neuilly-l'Hôpital 1 826 €/m², Lamotte-Buleux 1 650 €/m², Forest-l'Abbaye 1 641 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Canchy : 1 décembre 2025.
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