Prix immobilier à Estrées-Mons (80200)
Prix au m² et ventes réelles à Estrées-Mons, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 594 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Estrées-Mons en bref
À Estrées-Mons, une maison se vend en médiane 1 113 €/m², soit 70 000 € pour 87 m² (+49,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Estrées-Mons se classe 284e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 480 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estrées-Mons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 051 | 6 |
| 2022 | 1 499 | 5 |
| 2023 | 1 629 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Estrées-Mons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 76 m² | 789 | 3 |
| Maison 4 pièces | 116 250 € | 86 m² | 1 392 | 4 |
| Maison 5 pièces | 163 000 € | 96 m² | 1 507 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 174 m² | 1 494 | 3 |
Les rues de Estrées-Mons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Brasseur1 547 €/m²4 ventes · 146 600 € médian
- Route Nationale1 442 €/m²12 ventes · 94 250 € médian
- Rue Coqueret1 394 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Proies714 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 442 €/m²12 ventes · 94 250 € médian
- Rue du Brasseur1 547 €/m²4 ventes · 146 600 € médian
- Rue Coqueret1 394 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Proies714 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Estrées-Mons
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 260 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Estrées-Mons ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Estrées-MonsDernières ventes à Estrées-Mons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue D En Bas | 88 m² · 5 p. | 760 m² | 110 000 € | 1 250 |
| juin 2025 | Maison | Rte Nationale | 95 m² · 6 p. | 4 972 m² | 40 320 € | 424 |
| mars 2025 | Maison | Rue Coqueret | 91 m² · 5 p. | 790 m² | 175 000 € | 1 923 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Coqueret | 82 m² · 3 p. | 800 m² | 80 000 € | 976 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Nationale | 76 m² · 3 p. | 2 480 m² | 60 000 € | 789 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Brasseur | 64 m² · 3 p. | 280 m² | 45 000 € | 703 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Brasseur | 87 m² · 4 p. | 800 m² | 180 700 € | 2 077 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Proies | 85 m² · 4 p. | 1 982 m² | 55 000 € | 647 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Proies | 55 m² · 2 p. | 7 077 m² | 97 400 € | 1 771 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Coqueret | 104 m² · 4 p. | 884 m² | 145 000 € | 1 394 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Nationale | 63 m² · 4 p. | 2 480 m² | 87 500 € | 1 389 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Nationale | 174 m² · 7 p. | 18 851 m² | 260 000 € | 1 494 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estrées-Mons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estrées-Mons (maisons 1 355 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Athies | 3,4 km | 1 149 (-15 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Cartigny | 3,7 km | 1 198 (-12 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Monchy-Lagache | 3,7 km | 991 (-27 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Mesnil-Bruntel | 3,9 km | 796 (-41 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Doingt | 5,9 km | 1 372 (+1 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Croix-Moligneaux | 6,3 km | 1 089 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Buire-Courcelles | 6,6 km | 1 027 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Christ-Briost | 6,8 km | 1 363 (+1 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estrées-Mons
- Quel est le prix au m² à Estrées-Mons (80200) ?
- Pour une maison, 1 113 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +49,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 875 et 1 695 €/m².
- Combien coûte une maison à Estrées-Mons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estrées-Mons sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estrées-Mons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estrées-Mons ?
- Maison 4 pièces : 116 250 € (86 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 163 000 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Estrées-Mons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Brasseur (1 547 €/m²), Route Nationale (1 442 €/m²), Rue Coqueret (1 394 €/m²). Les plus accessibles : .
- Estrées-Mons est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 355 contre 1 644 €/m²). Autour : Athies 1 149 €/m², Cartigny 1 198 €/m², Monchy-Lagache 991 €/m², Mesnil-Bruntel 796 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estrées-Mons : 24 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.