Prix immobilier à Monchy-Lagache (80200)
Prix au m² et ventes réelles à Monchy-Lagache, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 593 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Monchy-Lagache en bref
À Monchy-Lagache, une maison se vend en médiane 1 549 €/m², soit 98 250 € pour 98 m² (+32,7 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Monchy-Lagache se classe 476e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 452 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monchy-Lagache
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 928 | 9 |
| 2022 | 879 | 14 |
| 2023 | 1 243 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Monchy-Lagache
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 79 m² | 1 812 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 208 000 € | 164 m² | 1 174 | 6 |
Les rues de Monchy-Lagache : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Devise à Montecourt1 243 €/m²3 ventes · 700 000 € médian
- Rue d'en Bas1 216 €/m²4 ventes · 167 292 € médian
- Rue de Devise à Mereaucourt909 €/m²3 ventes · 74 350 € médian
- Rue de Tertry902 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Gr Grande Rue792 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Hameau de Flez714 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'en Bas1 216 €/m²4 ventes · 167 292 € médian
- Gr Grande Rue792 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Hameau de Flez714 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue de Devise à Mereaucourt909 €/m²3 ventes · 74 350 € médian
- Rue de Devise à Montecourt1 243 €/m²3 ventes · 700 000 € médian
Les DPE à Monchy-Lagache
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Monchy-LagacheDernières ventes à Monchy-Lagache
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Chaussee | 42 m² · 2 p. | 1 377 m² | 54 000 € | 1 286 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Douvieux | 80 m² · 4 p. | 800 m² | 145 000 € | 1 813 |
| août 2024 | Maison | Ham De Douvieux | 61 m² · 4 p. | 1 299 m² | 75 000 € | 1 230 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Devise A Mereaucourt | 110 m² · 6 p. | 2 958 m² | 121 500 € | 1 105 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Devise A Mereaucourt | 95 m² · 5 p. | 714 m² | 74 350 € | 783 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Devise A Montecourt | 563 m² · 8 p. | 148 924 m² | 720 000 € | 1 279 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Tertry | 122 m² · 5 p. | 1 054 m² | 110 000 € | 902 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Gracchus Babeuf | 140 m² · 6 p. | 4 480 m² | 87 000 € | 621 |
| oct. 2023 | Maison | Rue D En Bas | 79 m² · 2 p. | 4 179 m² | 135 000 € | 1 709 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Moulin De Montecourt | 152 m² · 7 p. | 7 715 m² | 259 000 € | 1 704 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Etang | 231 m² · 7 p. | 1 452 m² | 196 000 € | 848 |
| mars 2023 | Maison | Ham De Flez | 79 m² · 4 p. | 1 304 m² | 165 800 € | 2 099 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monchy-Lagache
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monchy-Lagache (maisons 991 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estrées-Mons | 3,7 km | 1 355 (+37 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Croix-Moligneaux | 4,5 km | 1 089 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Athies | 4,7 km | 1 149 (+16 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Douilly | 6,5 km | 991 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Foreste | 6,5 km | 1 388 (+40 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Matigny | 6,6 km | 872 (-12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Cartigny | 6,7 km | 1 198 (+21 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bernes | 7,4 km | 1 170 (+18 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monchy-Lagache
- Quel est le prix au m² à Monchy-Lagache (80200) ?
- Pour une maison, 1 549 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +32,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 767 et 1 340 €/m².
- Combien coûte une maison à Monchy-Lagache ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monchy-Lagache sur les deux dernières années publiées est de 98 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monchy-Lagache ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monchy-Lagache ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (79 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monchy-Lagache ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Devise à Montecourt (1 243 €/m²), Rue d'en Bas (1 216 €/m²), Rue de Devise à Mereaucourt (909 €/m²). Les plus accessibles : Hameau de Flez (714 €/m²).
- Monchy-Lagache est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (991 contre 1 644 €/m²). Autour : Estrées-Mons 1 355 €/m², Croix-Moligneaux 1 089 €/m², Athies 1 149 €/m², Douilly 991 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monchy-Lagache : 25 novembre 2025.
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