Prix immobilier à Frucourt (80490)
Prix au m² et ventes réelles à Frucourt, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 121 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Frucourt en bref
À Frucourt, une maison se vend en médiane 1 447 €/m², soit 111 000 € pour 82 m² (+55,3 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Frucourt se classe 241e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Frucourt
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 263 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FrucourtDernières ventes à Frucourt
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 70 m² · 3 p. | 3 462 m² | 111 000 € | 1 586 |
| août 2025 | Maison | Rue Saint Eloy | 91 m² · 3 p. | 2 790 m² | 119 000 € | 1 308 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D En Haut | 118 m² · 7 p. | 1 418 m² | 110 000 € | 932 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 73 m² · 4 p. | 2 618 m² | 60 000 € | 822 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 69 m² · 4 p. | 3 557 m² | 124 450 € | 1 804 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D En Haut | 101 m² · 6 p. | 2 021 m² | 74 600 € | 739 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Sac | 90 m² · 3 p. | 1 436 m² | 141 000 € | 1 567 |
| avr. 2021 | Maison | Bois De La Motte | 52 m² · 1 p. | 81 388 m² | 150 000 € | 2 885 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frucourt (maisons 1 437 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Limeux | 2,1 km | 1 238 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Citerne | 2,2 km | 1 053 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Doudelainville | 3,3 km | 1 275 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bailleul | 4,2 km | 1 144 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Forceville-en-Vimeu | 4,2 km | 954 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fresnes-Tilloloy | 4,2 km | 1 176 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Huppy | 4,6 km | 1 456 (+1 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Hallencourt | 5,0 km | 1 139 (-21 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frucourt
- Quel est le prix au m² à Frucourt (80490) ?
- Pour une maison, 1 447 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +55,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 905 et 1 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Frucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frucourt sur les deux dernières années publiées est de 111 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Frucourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 437 contre 1 644 €/m²). Autour : Limeux 1 238 €/m², Citerne 1 053 €/m², Doudelainville 1 275 €/m², Bailleul 1 144 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frucourt : 28 novembre 2025.
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