Prix immobilier à Bailleul (80490)
Prix au m² et ventes réelles à Bailleul, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 253 habitants. Dernière vente connue : 22 juin 2024.
Bailleul en bref
À Bailleul, une maison se vend en médiane 1 144 €/m², soit 45 833 € pour 99 m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Bailleul se classe 401e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bailleul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bailleul
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 166 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Maison | Rue Du Charron | 50 m² · 3 p. | 5 548 m² | 45 833 € | 917 |
| août 2023 | Maison | Rue De Bas | 180 m² · 8 p. | 3 915 m² | 223 550 € | 1 242 |
| août 2023 | Maison | Rue De Bas | 92 m² · 6 p. | 3 748 m² | 96 300 € | 1 047 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Vivier | 50 m² · 2 p. | 855 m² | 140 300 € | 2 806 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Bellifontaine | 106 m² · 4 p. | — | 145 000 € | 1 368 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bois De Frechencourt | 100 m² · 4 p. | 3 130 m² | 101 000 € | 1 010 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Bas | 87 m² · 4 p. | 3 270 m² | 124 000 € | 1 425 |
| août 2022 | Maison | Rue Neuve | 95 m² · 3 p. | 681 m² | 157 000 € | 1 653 |
| mai 2022 | Maison | Rue Pilbot | 100 m² · 3 p. | 4 950 m² | 65 700 € | 657 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De Bailleul | 98 m² · 6 p. | 1 750 m² | 198 000 € | 2 020 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De Bas | 104 m² · 4 p. | 2 330 m² | 45 000 € | 433 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Haut | 107 m² · 5 p. | — | 35 300 € | 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bailleul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bailleul (maisons 1 144 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Érondelle | 2,7 km | 1 550 (+35 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bray-lès-Mareuil | 3,0 km | 1 383 (+21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Liercourt | 3,3 km | 1 381 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Limeux | 3,4 km | 1 238 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hallencourt | 3,7 km | 1 139 (0 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Frucourt | 4,2 km | 1 437 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Huchenneville | 4,7 km | 1 595 (+39 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mareuil-Caubert | 5,5 km | 1 524 (+33 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bailleul
- Quel est le prix au m² à Bailleul (80490) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 852 et 1 482 €/m².
- Combien coûte une maison à Bailleul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bailleul sur les deux dernières années publiées est de 45 833 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bailleul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bailleul est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 144 contre 1 644 €/m²). Autour : Érondelle 1 550 €/m², Bray-lès-Mareuil 1 383 €/m², Liercourt 1 381 €/m², Limeux 1 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bailleul : 22 juin 2024.
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