Prix immobilier à Limeux (80490)
Prix au m² et ventes réelles à Limeux, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 142 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Limeux en bref
À Limeux, une maison se vend en médiane 1 647 €/m², soit 155 750 € pour 92 m² (+29,9 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Limeux se classe 354e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Limeux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Limeux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 65 m² | 1 254 | 3 |
Les DPE à Limeux
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 382 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LimeuxDernières ventes à Limeux
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Leige | 90 m² · 3 p. | 3 760 m² | 110 000 € | 1 222 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 62 m² · 3 p. | 2 170 m² | 128 500 € | 2 073 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D Abbeville | 174 m² · 5 p. | 2 335 m² | 220 000 € | 1 264 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Leige | 144 m² · 6 p. | 1 676 m² | 183 000 € | 1 271 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Moigny | 65 m² · 3 p. | 7 768 m² | 81 500 € | 1 254 |
| nov. 2022 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 94 m² · 3 p. | 2 246 m² | 92 000 € | 979 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Rene Dufestel | 115 m² · 5 p. | 2 055 m² | 112 000 € | 974 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Leige | 85 m² · 4 p. | 7 940 m² | 110 000 € | 1 294 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Chapelle | 78 m² · 1 p. | 3 417 m² | 90 000 € | 1 154 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Chapelle | 101 m² · 3 p. | 2 115 m² | 102 000 € | 1 010 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Limeux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Limeux (maisons 1 238 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frucourt | 2,1 km | 1 437 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Huppy | 3,4 km | 1 456 (+18 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bailleul | 3,4 km | 1 144 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Doudelainville | 3,6 km | 1 275 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Huchenneville | 3,7 km | 1 595 (+29 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Citerne | 4,3 km | 1 053 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bray-lès-Mareuil | 4,8 km | 1 383 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Béhen | 4,8 km | 1 568 (+27 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Limeux
- Quel est le prix au m² à Limeux (80490) ?
- Pour une maison, 1 647 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +29,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 046 et 1 269 €/m².
- Combien coûte une maison à Limeux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Limeux sur les deux dernières années publiées est de 155 750 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Limeux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Limeux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Limeux est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 238 contre 1 644 €/m²). Autour : Frucourt 1 437 €/m², Huppy 1 456 €/m², Bailleul 1 144 €/m², Doudelainville 1 275 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Limeux : 10 septembre 2025.
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