Prix immobilier à Martainneville (80140)
Prix au m² et ventes réelles à Martainneville, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 410 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Martainneville en bref
À Martainneville, une maison se vend en médiane 1 150 €/m², soit 83 000 € pour 90 m² (-8,7 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Martainneville se classe 396e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Martainneville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Martainneville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 83 000 € | 116 m² | 728 | 3 |
Les rues de Martainneville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Vismes1 511 €/m²4 ventes · 150 500 € médian
- Rue d'Herveloy1 314 €/m²4 ventes · 91 800 € médian
- Avenue des Acacias786 €/m²3 ventes · 44 000 € médian
- Avenue des Sorbiers728 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Herveloy1 314 €/m²4 ventes · 91 800 € médian
- Rue de Vismes1 511 €/m²4 ventes · 150 500 € médian
- Avenue des Acacias786 €/m²3 ventes · 44 000 € médian
- Avenue des Sorbiers728 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
Les DPE à Martainneville
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 582 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Av Des Sorbiers | 116 m² · 5 p. | 1 264 m² | 55 000 € | 474 |
| oct. 2025 | Maison | Av Des Acacias | 87 m² · 6 p. | 277 m² | 119 020 € | 1 368 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Herveloy | 65 m² · 3 p. | 6 770 m² | 78 600 € | 1 209 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Herveloy | 52 m² · 2 p. | 496 m² | 56 700 € | 1 090 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Vismes | 135 m² · 5 p. | 481 m² | 170 000 € | 1 259 |
| sept. 2024 | Maison | Av Des Sorbiers | 114 m² · 5 p. | 1 860 m² | 83 000 € | 728 |
| août 2024 | Maison | Rue De Vismes | 105 m² · 6 p. | 6 172 m² | 185 000 € | 1 762 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 112 m² · 4 p. | — | 170 000 € | 1 518 |
| janv. 2023 | Maison | Av Des Acacias | 56 m² · 3 p. | 272 m² | 44 000 € | 786 |
| sept. 2022 | Maison | Rue D Herveloy | 74 m² · 3 p. | 614 m² | 105 000 € | 1 419 |
| sept. 2022 | Maison | Rue D En Haut | 40 m² · 2 p. | 984 m² | 40 000 € | 1 000 |
| août 2022 | Maison | Av Des Sorbiers | 94 m² · 6 p. | 3 224 m² | 150 000 € | 1 596 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Martainneville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Martainneville (maisons 1 150 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maxent | 1,8 km | 1 033 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vismes | 2,3 km | 898 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Biencourt | 2,7 km | 1 251 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cerisy-Buleux | 3,5 km | 1 094 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fresnes-Tilloloy | 4,2 km | 1 176 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Doudelainville | 4,2 km | 1 275 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Translay | 4,2 km | 1 202 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tours-en-Vimeu | 4,5 km | 1 735 (+51 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Martainneville
- Quel est le prix au m² à Martainneville (80140) ?
- Pour une maison, 1 150 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 839 et 1 537 €/m².
- Combien coûte une maison à Martainneville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Martainneville sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Martainneville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Martainneville ?
- Maison 5 pièces : 83 000 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Martainneville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Vismes (1 511 €/m²), Rue d'Herveloy (1 314 €/m²), Avenue des Acacias (786 €/m²). Les plus accessibles : .
- Martainneville est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 150 contre 1 644 €/m²). Autour : Saint-Maxent 1 033 €/m², Vismes 898 €/m², Biencourt 1 251 €/m², Cerisy-Buleux 1 094 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Martainneville : 29 novembre 2025.
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