Prix immobilier à Biencourt (80140)
Prix au m² et ventes réelles à Biencourt, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 137 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Biencourt en bref
À Biencourt, une maison se vend en médiane 814 €/m², soit 84 600 € pour 80 m². Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Biencourt se classe 348e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Biencourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Biencourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 61 m² | 1 475 | 3 |
Les DPE à Biencourt
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 376 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BiencourtDernières ventes à Biencourt
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Vc Cavee Des Champs | 58 m² · 3 p. | 1 283 m² | 30 000 € | 517 |
| juin 2025 | Maison | Vc Cavee Des Champs | 55 m² · 2 p. | 460 m² | 211 150 € | 3 839 |
| mars 2025 | Maison | Vc Cavee Des Champs | 90 m² · 4 p. | 1 308 m² | 93 000 € | 1 033 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 128 m² · 6 p. | 1 100 m² | 76 200 € | 595 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 110 m² · 4 p. | 1 336 m² | 160 000 € | 1 455 |
| juil. 2023 | Maison | Vc Cavee Des Champs | 61 m² · 3 p. | 2 200 m² | 90 000 € | 1 475 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Ecole | 66 m² · 3 p. | 2 313 m² | 100 000 € | 1 515 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D Abbeville | 96 m² · 3 p. | 13 731 m² | 100 000 € | 1 042 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D Abbeville | 71 m² · 4 p. | 2 259 m² | 95 000 € | 1 338 |
| juin 2021 | Maison | Rue D Abbeville | 116 m² · 6 p. | 3 951 m² | 135 000 € | 1 164 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Biencourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Biencourt (maisons 1 251 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Translay | 2,3 km | 1 202 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Martainneville | 2,7 km | 1 150 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cerisy-Buleux | 3,0 km | 1 094 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vismes | 3,1 km | 898 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Maxent | 3,5 km | 1 033 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rambures | 3,9 km | 1 067 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fresnes-Tilloloy | 4,7 km | 1 176 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Frettemeule | 4,8 km | 1 357 (+8 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Biencourt
- Quel est le prix au m² à Biencourt (80140) ?
- Pour une maison, 814 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 035 et 1 470 €/m².
- Combien coûte une maison à Biencourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Biencourt sur les deux dernières années publiées est de 84 600 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Biencourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Biencourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Biencourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 251 contre 1 644 €/m²). Autour : Le Translay 1 202 €/m², Martainneville 1 150 €/m², Cerisy-Buleux 1 094 €/m², Vismes 898 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Biencourt : 25 novembre 2025.
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