Prix immobilier à Frettemeule (80220)
Prix au m² et ventes réelles à Frettemeule, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 296 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Frettemeule en bref
À Frettemeule, une maison se vend en médiane 1 272 €/m², soit 123 250 € pour 92 m². Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Frettemeule se classe 280e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frettemeule
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Frettemeule : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Frettemeule Maigneville1 432 €/m²3 ventes · 115 500 € médian
- Rue d'Infray1 421 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Maisnieres1 287 €/m²6 ventes · 128 680 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Maisnieres1 287 €/m²6 ventes · 128 680 € médian
- Rue d'Infray1 421 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Frettemeule Maigneville1 432 €/m²3 ventes · 115 500 € médian
Les DPE à Frettemeule
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 309 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FrettemeuleDernières ventes à Frettemeule
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Frettemeule Maigneville | 186 m² · 7 p. | 3 878 m² | 235 000 € | 1 263 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Frettemeule Maigneville | 54 m² · 3 p. | 2 779 m² | 115 500 € | 2 139 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Maisnieres | 102 m² · 6 p. | 710 m² | 118 500 € | 1 162 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Maisnieres | 100 m² · 5 p. | 1 371 m² | 128 000 € | 1 280 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Maisnieres | 91 m² · 5 p. | 3 424 m² | 155 000 € | 1 703 |
| sept. 2023 | Maison | Rue D Infray | 95 m² · 4 p. | 3 729 m² | 135 000 € | 1 421 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Frettemeule Maigneville | 66 m² · 4 p. | 3 355 m² | 94 500 € | 1 432 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Courtieux | 64 m² · 3 p. | 750 m² | 41 500 € | 648 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Maisnieres | 178 m² · 7 p. | 10 050 m² | 455 000 € | 2 556 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Maisnieres | 100 m² · 5 p. | 1 371 m² | 129 360 € | 1 294 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Maisnieres | 63 m² · 4 p. | 1 360 m² | 37 000 € | 587 |
| sept. 2021 | Maison | Rue D Infray | 64 m² · 4 p. | 1 236 m² | 115 000 € | 1 797 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frettemeule
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frettemeule (maisons 1 357 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maisnières | 2,4 km | 1 182 (-13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vismes | 2,6 km | 898 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Translay | 3,4 km | 1 202 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aigneville | 4,5 km | 1 376 (+1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bouillancourt-en-Séry | 4,6 km | 1 278 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Biencourt | 4,8 km | 1 251 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Martainneville | 5,0 km | 1 150 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Tours-en-Vimeu | 5,0 km | 1 735 (+28 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frettemeule
- Quel est le prix au m² à Frettemeule (80220) ?
- Pour une maison, 1 272 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 135 et 1 727 €/m².
- Combien coûte une maison à Frettemeule ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frettemeule sur les deux dernières années publiées est de 123 250 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frettemeule ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Frettemeule ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Frettemeule Maigneville (1 432 €/m²), Rue d'Infray (1 421 €/m²), Rue de Maisnieres (1 287 €/m²). Les plus accessibles : .
- Frettemeule est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 357 contre 1 644 €/m²). Autour : Maisnières 1 182 €/m², Vismes 898 €/m², Le Translay 1 202 €/m², Aigneville 1 376 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frettemeule : 29 novembre 2025.
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