Prix immobilier à Outrebois (80600)
Prix au m² et ventes réelles à Outrebois, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Outrebois en bref
À Outrebois, une maison se vend en médiane 1 111 €/m², soit 85 000 € pour 92 m² (+238,7 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Outrebois se classe 368e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Outrebois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Outrebois
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 229 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Outrebois ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à OutreboisDernières ventes à Outrebois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 128 m² · 4 p. | 966 m² | 145 000 € | 1 133 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D'Occoches | 99 m² · 8 p. | 693 m² | 90 000 € | 909 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Doullens | 72 m² · 3 p. | 3 176 m² | 80 000 € | 1 111 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Haut | 61 m² · 2 p. | 472 m² | 20 000 € | 328 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 7 p. | 2 504 m² | 176 800 € | 2 009 |
| févr. 2023 | Maison | Rue D'Occoches | 68 m² · 2 p. | 1 552 m² | 90 000 € | 1 324 |
| janv. 2023 | Maison | Rue D'Occoches | 91 m² · 3 p. | 1 906 m² | 115 000 € | 1 264 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Doullens | 74 m² · 4 p. | 2 300 m² | 135 000 € | 1 824 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Doullens | 107 m² · 5 p. | 1 305 m² | 138 700 € | 1 296 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Doullens | 94 m² · 3 p. | 2 350 m² | 91 000 € | 968 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 5 p. | 671 m² | 160 600 € | 1 606 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De La Varenne | 184 m² · 6 p. | 2 962 m² | 200 000 € | 1 087 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Outrebois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Outrebois (maisons 1 198 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mézerolles | 2,0 km | 1 021 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Boisbergues | 2,6 km | 866 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hem-Hardinval | 3,5 km | 1 667 (+39 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Autheux | 3,8 km | 921 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Frohen-sur-Authie | 4,1 km | 1 115 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gézaincourt | 5,7 km | 971 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fienvillers | 5,8 km | 1 222 (+2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Neuvillette | 6,4 km | 1 398 (+17 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Outrebois
- Quel est le prix au m² à Outrebois (80600) ?
- Pour une maison, 1 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +238,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 057 et 1 394 €/m².
- Combien coûte une maison à Outrebois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Outrebois sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Outrebois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Outrebois est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 198 contre 1 644 €/m²). Autour : Mézerolles 1 021 €/m², Boisbergues 866 €/m², Hem-Hardinval 1 667 €/m², Autheux 921 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Outrebois : 26 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.