Prix immobilier à Hem-Hardinval (80600)
Prix au m² et ventes réelles à Hem-Hardinval, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 347 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Hem-Hardinval en bref
À Hem-Hardinval, une maison se vend en médiane 2 092 €/m², soit 167 135 € pour 100 m² (+28,5 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Hem-Hardinval se classe 134e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hem-Hardinval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Hem-Hardinval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 175 370 € | 90 m² | 1 949 | 3 |
Les DPE à Hem-Hardinval
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Hem-HardinvalDernières ventes à Hem-Hardinval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pres | 85 m² · 5 p. | 3 411 m² | 190 000 € | 2 235 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Pres | 90 m² · 3 p. | 2 154 m² | 175 370 € | 1 949 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Ricquemesnil | 66 m² · 3 p. | 86 069 m² | 191 000 € | 2 894 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Abbeville | 104 m² · 4 p. | 5 132 m² | 118 000 € | 1 135 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D Abbeville | 100 m² · 4 p. | 5 470 m² | 158 900 € | 1 589 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Pres | 90 m² · 3 p. | 1 436 m² | 150 000 € | 1 667 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 116 m² · 5 p. | 2 268 m² | 112 000 € | 966 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Ricquemesnil | 129 m² · 6 p. | 12 381 m² | 180 000 € | 1 395 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Ricquemesnil | 89 m² · 5 p. | 1 205 m² | 171 300 € | 1 925 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 200 m² · 5 p. | 4 768 m² | 402 000 € | 2 010 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Ricquemesnil | 100 m² · 5 p. | 4 928 m² | 100 000 € | 1 000 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 45 m² · 1 p. | 369 m² | 24 000 € | 533 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hem-Hardinval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hem-Hardinval (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gézaincourt | 2,2 km | 971 (-42 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Outrebois | 3,5 km | 1 198 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Autheux | 4,2 km | 921 (-45 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Doullens | 4,6 km | 1 098 (-34 %) | 882 | 292 |
| Prix immobilier Boisbergues | 4,7 km | 866 (-48 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fienvillers | 5,3 km | 1 222 (-27 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Mézerolles | 5,5 km | 1 021 (-39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Candas | 6,2 km | 1 334 (-20 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hem-Hardinval
- Quel est le prix au m² à Hem-Hardinval (80600) ?
- Pour une maison, 2 092 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +28,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 135 et 1 949 €/m².
- Combien coûte une maison à Hem-Hardinval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hem-Hardinval sur les deux dernières années publiées est de 167 135 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hem-Hardinval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hem-Hardinval ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Hem-Hardinval est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 667 contre 1 644 €/m²). Autour : Gézaincourt 971 €/m², Outrebois 1 198 €/m², Autheux 921 €/m², Doullens 1 098 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hem-Hardinval : 19 décembre 2025.
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