Prix immobilier à Poix-de-Picardie (80290)
Prix au m² et ventes réelles à Poix-de-Picardie, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 282 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Poix-de-Picardie en bref
À Poix-de-Picardie, une maison se vend en médiane 1 452 €/m², soit 129 500 € pour 90 m² (-15,2 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Poix-de-Picardie se classe 279e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 712 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poix-de-Picardie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 978 | 15 |
| 2022 | 1 400 | 17 |
| 2024 | 1 712 | 12 |
| 2025 | 1 452 | 34 |
Prix selon le nombre de pièces à Poix-de-Picardie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 153 250 € | 67 m² | 2 283 | 4 |
| Maison 3 pièces | 72 000 € | 57 m² | 1 186 | 9 |
| Maison 4 pièces | 129 500 € | 84 m² | 1 801 | 12 |
| Maison 5 pièces | 132 500 € | 92 m² | 1 502 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 146 m² | 1 376 | 7 |
Les rues de Poix-de-Picardie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Viaduc2 029 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
- Hameau Saint Pierre1 971 €/m²4 ventes · 205 000 € médian
- Résidence du Frier1 958 €/m²4 ventes · 212 850 € médian
- Rue Saint Martin1 771 €/m²4 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Jeu de Paume1 469 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Porte Boiteux717 €/m²8 ventes · 60 000 € médian
- Avenue de la Gare750 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Maurice Becart978 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- Rue Notre Dame1 246 €/m²4 ventes · 91 500 € médian
- Rue Ferdinand Beaumont1 264 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Porte Boiteux717 €/m²8 ventes · 60 000 € médian
- Résidence Marcel Martinez1 368 €/m²7 ventes · 126 500 € médian
- Route d'Aumale1 439 €/m²5 ventes · 112 000 € médian
- Rue Ferdinand Beaumont1 264 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Résidence Bois du Quesnoy1 293 €/m²4 ventes · 131 000 € médian
Les DPE à Poix-de-Picardie
503 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Poix-de-PicardieDernières ventes à Poix-de-Picardie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Viaduc | 101 m² · 4 p. | 1 608 m² | 215 000 € | 2 129 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Jeu De Paume | 86 m² · 5 p. | 762 m² | 129 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De Frocourt | 59 m² · 4 p. | 3 514 m² | 125 000 € | 2 119 |
| oct. 2025 | Maison | Res Bois Du Quesnoy | 95 m² · 6 p. | 447 m² | 125 000 € | 1 316 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D Amiens | 89 m² · 3 p. | 838 m² | 120 000 € | 1 348 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 206 m² · 9 p. | 2 052 m² | 170 000 € | 825 |
| sept. 2025 | Maison | Res Marcel Martinez | 95 m² · 5 p. | 707 m² | 130 000 € | 1 368 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Ferdinand Beaumont | 82 m² · 5 p. | 1 557 m² | 123 380 € | 1 505 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 75 m² · 5 p. | 448 m² | 90 000 € | 1 200 |
| août 2025 | Maison | Rte D Aumale | 69 m² · 5 p. | 495 m² | 135 000 € | 1 957 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Cedre | 120 m² · 5 p. | 692 m² | 272 000 € | 2 267 |
| août 2025 | Maison | Av De La Gare | 200 m² · 7 p. | 1 521 m² | 80 000 € | 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poix-de-Picardie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poix-de-Picardie (maisons 1 358 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blangy-sous-Poix | 2,9 km | 1 414 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sentelie | 4,4 km | 1 118 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Famechon | 4,6 km | 884 (-35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dargies | 5,2 km | 1 501 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Croixrault | 5,4 km | 1 702 (+25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Meigneux | 6,5 km | 1 564 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hescamps | 7,6 km | 1 241 (-9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Frémontiers | 7,8 km | 1 281 (-6 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poix-de-Picardie
- Quel est le prix au m² à Poix-de-Picardie (80290) ?
- Pour une maison, 1 452 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), -15,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 054 et 1 753 €/m².
- Combien coûte une maison à Poix-de-Picardie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poix-de-Picardie sur les deux dernières années publiées est de 129 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poix-de-Picardie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poix-de-Picardie ?
- Maison 4 pièces : 129 500 € (84 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 132 500 € (92 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Poix-de-Picardie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Viaduc (2 029 €/m²), Hameau Saint Pierre (1 971 €/m²), Résidence du Frier (1 958 €/m²). Les plus accessibles : Rue Porte Boiteux (717 €/m²), Avenue de la Gare (750 €/m²), Rue Maurice Becart (978 €/m²).
- Poix-de-Picardie est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 358 contre 1 644 €/m²). Autour : Blangy-sous-Poix 1 414 €/m², Sentelie 1 118 €/m², Famechon 884 €/m², Dargies 1 501 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poix-de-Picardie : 15 décembre 2025.
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