Prix immobilier à Meigneux (80290)
Prix au m² et ventes réelles à Meigneux, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 183 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Meigneux en bref
À Meigneux, une maison se vend en médiane 2 656 €/m², soit 425 000 € pour 82 m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Meigneux se classe 173e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meigneux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Meigneux
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 240 kWh/m² · E 263 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Poix | 160 m² · 4 p. | 5 053 m² | 425 000 € | 2 656 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 40 m² · 2 p. | 1 161 m² | 113 000 € | 2 825 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 90 m² · 4 p. | 1 818 m² | 120 000 € | 1 333 |
| avr. 2023 | Maison | Pl La Place | 88 m² · 3 p. | 455 m² | 124 000 € | 1 409 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Souplicourt | 80 m² · 3 p. | 1 575 m² | 126 000 € | 1 575 |
| févr. 2022 | Maison | Pl La Place | 83 m² · 4 p. | 8 537 m² | 130 000 € | 1 566 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Sainte Segree | 48 m² · 4 p. | 232 m² | 75 000 € | 1 563 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Marlers | 60 m² · 3 p. | 394 m² | 80 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meigneux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meigneux (maisons 1 564 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lignières-Châtelain | 2,6 km | 842 (-46 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hescamps | 4,1 km | 1 241 (-21 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bettembos | 4,2 km | 1 098 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Morvillers-Saint-Saturnin | 5,9 km | 971 (-38 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Fouilloy | 6,5 km | 1 100 (-30 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Poix-de-Picardie | 6,5 km | 1 358 (-13 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Escles-Saint-Pierre | 6,8 km | 1 518 (-3 %) | 918 | 12 |
| Prix immobilier Thieulloy-l'Abbaye | 7,2 km | 1 316 (-16 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meigneux
- Quel est le prix au m² à Meigneux (80290) ?
- Pour une maison, 2 656 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 390 et 1 845 €/m².
- Combien coûte une maison à Meigneux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meigneux sur les deux dernières années publiées est de 425 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meigneux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Meigneux est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 564 contre 1 644 €/m²). Autour : Lignières-Châtelain 842 €/m², Hescamps 1 241 €/m², Bettembos 1 098 €/m², Morvillers-Saint-Saturnin 971 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meigneux : 27 juin 2025.
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