Prix immobilier à Thieulloy-l'Abbaye (80640)
Prix au m² et ventes réelles à Thieulloy-l'Abbaye, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 380 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Thieulloy-l'Abbaye en bref
À Thieulloy-l'Abbaye, une maison se vend en médiane 1 662 €/m², soit 97 500 € pour 80 m² (+43,2 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Thieulloy-l'Abbaye se classe 312e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 135 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thieulloy-l'Abbaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 657 | 6 |
| 2024 | 1 161 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Thieulloy-l'Abbaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 60 m² | 1 083 | 3 |
| Maison 5 pièces | 137 000 € | 94 m² | 1 317 | 4 |
Les rues de Thieulloy-l'Abbaye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Angelique Dezoteux1 316 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Bois1 188 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Gr Grande Rue1 083 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 083 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue Angelique Dezoteux1 316 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Bois1 188 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Thieulloy-l'Abbaye
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thieulloy-l'AbbayeDernières ventes à Thieulloy-l'Abbaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Angelique Dezoteux | 75 m² · 6 p. | 9 460 m² | 168 000 € | 2 240 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 4 p. | 4 803 m² | 65 000 € | 1 083 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 1 117 m² | 71 000 € | 1 014 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Bois | 80 m² · 4 p. | 7 166 m² | 80 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Nationale | 98 m² · 5 p. | 956 m² | 129 000 € | 1 316 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 89 m² · 5 p. | 2 135 m² | 150 000 € | 1 685 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 40 m² · 2 p. | 1 272 m² | 40 000 € | 1 000 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 5 p. | 4 078 m² | 145 000 € | 1 318 |
| janv. 2024 | Maison | Le Fay | 84 m² · 5 p. | 601 m² | 97 500 € | 1 161 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Cauchy | 59 m² · 4 p. | 1 461 m² | 76 000 € | 1 288 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Bois | 51 m² · 3 p. | 2 156 m² | 138 000 € | 2 706 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 1 689 m² | 134 200 € | 1 678 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thieulloy-l'Abbaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thieulloy-l'Abbaye (maisons 1 316 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fricamps | 3,3 km | 1 611 (+22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hornoy-le-Bourg | 3,8 km | 1 233 (-6 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Croixrault | 3,8 km | 1 702 (+29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Montenoy | 4,5 km | 795 (-40 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bettembos | 4,9 km | 1 098 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Blangy-sous-Poix | 7,1 km | 1 414 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Meigneux | 7,2 km | 1 564 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Camps-en-Amiénois | 7,4 km | 1 185 (-10 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thieulloy-l'Abbaye
- Quel est le prix au m² à Thieulloy-l'Abbaye (80640) ?
- Pour une maison, 1 662 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +43,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 083 et 1 685 €/m².
- Combien coûte une maison à Thieulloy-l'Abbaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thieulloy-l'Abbaye sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thieulloy-l'Abbaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thieulloy-l'Abbaye ?
- Maison 4 pièces : 76 000 € (60 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 137 000 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thieulloy-l'Abbaye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Angelique Dezoteux (1 316 €/m²), Rue du Bois (1 188 €/m²), Gr Grande Rue (1 083 €/m²). Les plus accessibles : .
- Thieulloy-l'Abbaye est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 316 contre 1 644 €/m²). Autour : Fricamps 1 611 €/m², Hornoy-le-Bourg 1 233 €/m², Croixrault 1 702 €/m², Saint-Aubin-Montenoy 795 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thieulloy-l'Abbaye : 12 décembre 2025.
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