Prix immobilier à Saint-Aubin-Montenoy (80540)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-Montenoy, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 218 habitants. Dernière vente connue : 14 septembre 2023.
Saint-Aubin-Montenoy en bref
À Saint-Aubin-Montenoy, une maison se vend en médiane 795 €/m². Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Saint-Aubin-Montenoy se classe 511e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 septembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-Montenoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Aubin-Montenoy
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 36 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Aubin-MontenoyDernières ventes à Saint-Aubin-Montenoy
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Larris | 50 m² · 4 p. | 1 777 m² | 25 000 € | 500 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Larris | 141 m² · 4 p. | 5 417 m² | 77 500 € | 550 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 85 m² · 5 p. | 3 982 m² | 150 000 € | 1 765 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Rabettes | 238 m² · 6 p. | 2 129 m² | 153 700 € | 646 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Marenelle | 52 m² · 3 p. | 1 429 m² | 119 425 € | 2 297 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Larris | 67 m² · 3 p. | 6 308 m² | 144 800 € | 2 161 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Marenelle | 80 m² · 4 p. | 380 m² | 56 000 € | 700 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Marenelle | 93 m² · 4 p. | 1 214 m² | 82 800 € | 890 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-Montenoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-Montenoy (maisons 795 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fricamps | 2,7 km | 1 611 (+103 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Molliens-Dreuil | 4,3 km | 1 473 (+85 %) | 937 | 42 |
| Prix immobilier Bougainville | 4,4 km | 1 627 (+105 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Thieulloy-l'Abbaye | 4,5 km | 1 316 (+66 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Camps-en-Amiénois | 5,2 km | 1 185 (+49 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Croixrault | 5,3 km | 1 702 (+114 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Quevauvillers | 6,6 km | 1 698 (+114 %) | 1 492 | 40 |
| Prix immobilier Hornoy-le-Bourg | 6,7 km | 1 233 (+55 %) | — | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-Montenoy
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-Montenoy (80540) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 622 et 1 864 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-Montenoy ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Saint-Aubin-Montenoy pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-Montenoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Aubin-Montenoy est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (795 contre 1 644 €/m²). Autour : Fricamps 1 611 €/m², Molliens-Dreuil 1 473 €/m², Bougainville 1 627 €/m², Thieulloy-l'Abbaye 1 316 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-Montenoy : 14 septembre 2023.
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